532/2077/18
2/532/724/2018
Іменем України
08 листопада 2018 р. м. Кобеляки
Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:
судді - Омельченко І. І.,
з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі:
- Бутенківська сільська рада Кобеляцького району Полтавської області,
- Відділ у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області та відділу у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на земельну ділянку, -
02 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до суду, в якому вказує, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 виданого Бутенківською сільською радою на підставі рішення 34 сесії 5 скликання зі змінами, внесеними 26 січня 2010 року на 37 сесії 5 скликання Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, йому належить земельна ділянка площею 0,1859 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1.
У 2018 році при виготовленні технічної документації на земельну ділянку встановлено, що площа земельної ділянки, зазначена в Державному акті - 0,1859 га не відповідає площі згідно річного звіту по формі 6-зем - 0,1555 га. Оскільки внести виправлення до державного акту не можливо, позивач прохає суд визнати Державний акт не дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1555 га, якій присвоєно кадастровий номер НОМЕР_2.
02.11.2018 року від представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшов відзив, в якому зазначено, що управління не розпоряджається землями, які знаходяться у комунальній власності, а тому є неналежним відповідачем по справі.
Ухвалою суду від 05 жовтня 2018 року відкрито провадження по справі.
Позивач, ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохає суд розглядати справу у його відсутність, а позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача, Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, однак сільський голова подав до суду заяву в якій прохає розглядати справу у його відсутність. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Представник відповідача, Головного управління держгеокадастру у Полтавській області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі.
Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого Бутенківською сільською радою від 04 лютого 2010 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1859 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 (а.с. 13).
Із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що кадастровий номер земельної ділянки по АДРЕСА_1 - НОМЕР_2. Площа даної земельної ділянки - 1555 кв.м (а.с.14).
Згідно ст. 16 ЗУ «Про державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Згідно пунктів 29 та 157 Постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру (зі змінами, внесеними згідно з Постановою КМУ № 726 від02.10.2013) кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. У разі виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, помилки у присвоєнні кадастрового номера земельної ділянки зазначений орган безоплатно виправляє помилку у кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці за допомогою програмного забезпечення Дердавного земельного кадастру нового кадастрового номеру, наступного за останнім у відповідному кадастровому кварталі.
28 серпня 2018 року у кадастровий номер земельної ділянки було внесено виправлення. Кадастровий номер земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 - НОМЕР_2 (а.с.7).
У внесенні відомостей до Державного земельного кадастру ОСОБА_1 відмовлено, в зв'язку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам: перетин ділянок з ділянкою НОМЕР_4 (а.с.8).
Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2 вбачається, що площа земельної ділянки становить 0,1555 га (а.с.10-12).
Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового державного акту (на ім'я спадкодавця) у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок не передбачена. У таких випадках, державний акт, у якому було допущено помилку вважається зіпсованим.
На підставі вище викладеного, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 слід визнати зіпсованим та недійсним. Оскільки право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку підтверджується належними та допустимими документами, то за ним слід визнати право власності на неї.
Керуючись статтями 2,12, 76, 81, 279, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області та відділу у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.
Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 04 лютого 2010 року зіпсованим та недійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1555 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Кобеляцький районний суд Полтавської області.
Суддя