ЄУН 229/5551/18
Провадження № 2-з/229/22/2018
23 листопада 2018 року м. Дружківка
Дружківський міський суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Гонтар А.Л.,
за участю секретаря судового засідання Костенко В.М.,
розглянувши в судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета» до ОСОБА_1, Фермерського господарства «Володій і Ко», Новогродівської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування його державної реєстрації, -
ТОВ «Агро-Бета» звернулось до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП 18116113575, та ТОВ «Агро-Бета», місцезнаходження якого: м. Чернігів, вул. Проспект Миру, 233, ЄДРПОУ 36479128, та скасувати його державну реєстрацію.
За змістом заяви про забезпечення позову позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку, кадастровий номер 1425583200:05:000:0899, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їм стало відомо, що в період дії договору оренди,укладеному між ТОВ «Агро-бета» та ОСОБА_1 від 26 вересня 2017 року, відповідач ОСОБА_1 уклав другий договір оренди тієї ж самої земельної ділянки з ФГ «Володій і Ко».
Позивач вважає, що ці дії можуть ускладнити виконання рішення суду.
Вивчивши зміст позовних матеріалів та поданої заяви про забезпечення позову, суддя зазначає таке.
Згідно з ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
За змістом ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання (п.4 ч.1).
Приписами ч.3 ст.150 ЦПК України визначено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування його державної реєстрації. Із позову вбачається, що між позивачем ТОВ «Агро-Бета» та ОСОБА_1, в особі його представника за довіреністю ОСОБА_3, 26 вересня 2017 року був укладений договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1425583200:05:000:0899, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області, та належить на праві приватної власності ОСОБА_1. 20 березня 2018 року з метою проведення державної реєстрації укладеного договору оренди земельної ділянки, ТОВ «Агро-Бета» звернулось до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, та 26 березня 2018 року отримало Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, мотивоване тим, що право оренди спірної земельної ділянки вже зареєстровано за ФГ «ВОЛОДІЙ І КО», отже провести державну реєстрацію неможливо.
Враховуючи, що позивачем заявлено вимогу про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування його державної реєстрації, а також обраний захід забезпечення позову передбачений ст.150 ЦПК України, суд доходить висновку про наявність підстав для вжиття заходу забезпечення позову у вигляді заборони суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку, кадастровий номер 1425583200:05:000:0899, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області - до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №229/5551/18.
Задовольняючи заяву про вжиття заходів забезпечення позову, судом враховане те, що заходи, які просить вжити позивач, є співмірними із заявленими позовними вимогами та їх невжиття може ускладнити або унеможливити в майбутньому виконання рішення суду у разі його задоволення.
Керуючись статтями 149, 150, 153 ЦПК України, суддя
Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета» до ОСОБА_1, Фермерського господарства «Володій і Ко», Новогродівської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування його державної реєстрації, задовольнити.
Заборонити суб'єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку, кадастровий номер 1425583200:05:000:0899, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №229/5551/18.
Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення, а якщо учаснику справи ухвала суду не була вручена у день її складення - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Відповідно до ч.4 ст.157 ЦПК України особи, винні у невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.
Суддя: А. Л. Гонтар