Справа № 360/1852/18
22 листопада 2018 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.
з участю секретаря - Щербакової К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козинцівської сільської ради Бородянського району Київської області про визнання прав забудовника,
встановив:
В серпні 2018 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_3, яка перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 При житті ОСОБА_4 придбав житловий будинок по АДРЕСА_1. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 її мати проживала у вказаному будинку і фактично прийняла спадщину, але юридично її не оформила. Оскільки за вказаною адресою в 1993 році збудований новий житловий будинок під літ Б, а старий будинок демонтовано вона, як єдина спадкоємиця, позбавлена можливості оформити на нього (будинок) свої спадкові права. Тому просила визнати за нею права забудовника будинковолодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 з правом здачі в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності.
Представник позивачки ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала.
Відповідач Козинцівська сільська рада в судове засідання представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 був власником будинку АДРЕСА_1 що підтверджується копіями інформаційної довідки КП КОР "Північне бюро технічної інвентаризації", договору купівлі продажу (а.с.8,11).
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.18). Після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть, про укладення шлюбу, довідками Козинцівської сільської ради та актом депутата від 13 лютого 2017 року (а.с.18, 17, 22, 23, 24).
З копії акту депутата від 13 лютого 2017 року вбачається, що з 17 червня 1988 року ОСОБА_4 вступив в домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 яке обліковується за №97 в погосподарській книзі виконавчого комітету Козинцівської сільської ради. Станом на 1989 рік за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_4 була побудована будівля (новий житловий будинок, який не був введений в експлуатацію) (а.с.24).
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.19). Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла ОСОБА_1, що підтверджується копіями рішення суду (а.с.10), постанови нотаріуса (а.с.7).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бородянського районного нотаріального округу, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3, оскільки документ що підтверджує право власності ОСОБА_4 чи ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1 відсутній, тобто не встановлений склад спадкового мана, яке належить спадкодавцеві (а.с.7).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин, оскільки ОСОБА_3 мала права забудовника на збудований житловий будинок літ."Б" по АДРЕСА_1, і після її смерті зазначені права в порядку спадкування перейшли до позивачки, то суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Керуючись ст.1218 ЦК України, ст.81, 263-265 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Козинцівської сільської ради Бородянського району Київської області про визнання прав забудовника задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 права забудовника будинковолодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 з правом здачі в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Головуючий-суддяД.Унятицький