Справа № 342/754/18
Провадження № 2/342/558/2018
13 листопада 2018 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Ничик Г.І.,
з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 11 в с. Лука Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок по вул. Шевченка, 11 в с. Лука Городенківського району позивачка успадкувала на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.2010 року після смерті мами ОСОБА_3. Згідно витягу про державну реєстрацію ОКП “Коломийське МБТІ” № 25364643 від 19.02.2010 року за позивачкою зареєстроване право приватної власності на вищезгаданий будинок. Відповідач - колишній зять позивачки, з жовтня 1995 р. перебував у зареєстрованому шлюбі з дочкою позивачки ОСОБА_4, їх сім'я проживала в будинку позивачки, зять був зареєстрований в належному позивачці житловому будинку. З часом стосунки в сім?ї дочки погіршилися, Рішенням Городенківського районного суду шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 був розірваний, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого 19.10.2005 р. дочці присвоєно дошлюбне прізвище «Койляк». Відповідач фактично перестав бути членом сім?ї позивачки з жовтня 2005 року. Після розірвання шлюбу він іноді ще навідувався до житлового будинку позивачки, але постійно не проживав. Зимою 2015 року відповідач забрав свої речі та вибув з будинку. Відповідач не приїжджав на весілля своєї дочки Мар?яни. Оскільки відповідач не проживає в будинку позивачки, сторони не поєднані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов?язків; відповідач не виконує обов?язків по утриманню житлового будинку, з січня 2015 року фактично не проживає в будинку позивачки, тому він втратив право на користування цим житловим приміщенням. Його реєстрація в належному позивачці житловому будинку порушує права та законні інтереси позивачки, так як вона позбавлена можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю - житловим будинком.
В судовому засіданні позивачка підтримала позов з наведених в ньому підстав, просить задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.
Суд, вислухавши позивачку, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.
Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.
Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 22.01.2010 р. державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі № 78 (спадкова справа № 36), посвідчено, що ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 26 листопада 1993 р., успадкувала житловий будинок з приналежними господарськими прибудовами в с. Лука по вул. Шевченка, буд. № 11 Городенківського району. Витягом № 25364643 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 19.02.2010 р. ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 11 по вул. Шевченка в с. Лука Городенківського району Івано-Франківської області (номер запису: 132 в книзі 1, реєстраційний номер: 29032737). Технічним паспортом на даний житловий будинок також стверджено, що ОСОБА_1 є його власником. Про те, що позивачка несе витрати по утриманню вищезгаданого житлового будинку, свідчать квитанції про оплату за електроенергію та за спожитий газ. Відмітка про місце проживання в паспорті позивачки стверджує, що вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Довідкою № 207, виданою 16.07.2018 р. виконкомом Луківської сільської ради, стверджується, що в склад сім'ї ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, входять: дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, внук ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, внучка ОСОБА_6 Мар?яна Миколаївна, ІНФОРМАЦІЯ_5, зять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НМ № 006320, виданого 19 жовтня 2005 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, стверджено, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 151 від 19 жовтня 2005 р.; після реєстрації розірвання шлюбу прізвище дружини «Койляк».
За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.
Допитана судом свідок ОСОБА_6, онука позивачки, дочка відповідача, суду пояснила, що батько не проживає в будинку бабусі близько 5 років, оскільки розлучилися з мамою. З того часу він не провідував сім?ю, нічим не допомагав, навіть не приїхав на її весілля 16 липня 2017 р.
Допитаний судом свідок ОСОБА_7, суду пояснив, що він протягом останніх 7 років проживає разом з позивачкою в належному їй будинку. В той час, коли він зійшовся жити з позивачкою, її зять ОСОБА_2 ще проживав разом з ними. Він пригадує, що тоді вони всі разом їздили до його батьків в с. Незвисько. Протягом останніх років ОСОБА_2 не проживає в будинку позивачки, а її дочка вже має іншого чоловіка.
Актом обстеження матеріально-побутових умов № 206 від 16.07.2018 р., складеним комісією Луківської сільської ради в складі сільського голови, секретаря сільської ради та депутата сільської ради, стверджується, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований в господарстві ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, по вул. Шевченка, 11 в с. Лука, але час не проживає.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 за адресою: вул. Шевченка, 11 с. Лука підтверджується інформацією виконавчого комітету Луківської сільської ради № 126 від 16.08.2018 р., отриманою на запит суду.
Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1, 5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач не є членом сім'ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав, не проживає в будинку позивачки з 2015 р., хоча зареєстрований в ньому.
Позивачка обмежена у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - житловим будинком по вул. Шевченка, 11 в с. Лука Городенківського району. Відповідач, фактично не проживаючи в будинку позивачки, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належним чином реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості, тому є підстави для захисту майнового права.
При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, який знаходиться по вул. Шевченка, 11 в с. Лука Городенківського району Івано-Франківської області, власником якого є позивачка ОСОБА_1
На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 11 в с. Лука Городенківського району Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - вул. Шевченка, 11, с. Лука, Городенківський район, Івано-Франківська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.
Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - вул. Шевченка, 11, с. Лука, Городенківський район, Івано-Франківська область.
Повне судове рішення складене 23.11.2018 року.
Суддя: Ничик Г. І.