Справа № 2-557/10
01 лютого 2010 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі: головуючого - судді Логвіної Т.В.,
при секретарі Тітовій О.Б.,
за участю представника позивача, відповідача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом Комунального підприємства „Деснянське” Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла,
у жовтні 2009 року Комунальне підприємство „Деснянське” звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач за період з 01.01.2006 року по 01.11.2008 року проводив оплату за надані позивачем послуги за утримання житла не в повному обсязі, загальний борг за вказаний період станом на 01 листопада 2008 року становить 617 грн. 81 коп.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги зменшив та просив стягнути з відповідача 367 грн. 81 коп. у зв'язку з частковим погашенням боргу.
Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що позивач надає послуги по утриманню належного йому на праві власності житла не у повному обсязі.
Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира № 51 будинку № 7 А по вул. Савчука в м. Чернігові та він не у повному обсязі сплачує за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Таким чином за період з 01.01.2006 року по 01.11.2008 року відповідач боргував позивачеві 367 грн. 81 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 4).
Згідно визначеного у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття - утримання будинків і при будинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року наймач (власник) квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Тарифи на комунальні послуги затверджені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 181 від 31 липня 2006 року, зі змінами та доповненнями відповідно до рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 22.01.2007 року № 8, яким затверджено обов'язковий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доводи відповідача про неналежне надання позивачем послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території належним чином не доведені та спростовуються матеріалами цивільної справи.
Відповідно до ст. 322 ЦК України, тягар утримання майна лежить на власнику.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-216 ЦПК України, 162 ЖК України, ст.11, 319, 322 ЦК України, суд-
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Деснянське” Чернігівської міської ради заборгованість по оплаті з утримання житла в сумі 367 грн. 81 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Деснянське” Чернігівської міської ради в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
Р ішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ст. 295 п. 4 ЦПК України.
Суддя: