19.11.2018 м.Дніпро Справа № 912/3200/17
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),
суддів Широбокової Л.П., Подобєда І.М.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 13.12.2017 у справі №912/3200/17
за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хутірське", с.Копанки, Маловисківський район, Кіровоградська область,
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький,
за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Новомиргородської районної державної адміністрації м.Новомиргород, Кіровоградська область,
та Петроострівської сільської ради, м.Петроострів, Новомиргородський район, Кіровоградська область,
про визнання поновленим договору та визнання укладеною додаткової угоди,
У жовтні 2017 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Хутірське" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим на той же строк і на тих самих умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" та Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області від 30.08.2012, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за №352380004001773, загальною площею 50,0 га ріллі із земель резервного фонду державної власності сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3523886000:02:000:9005; та про визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" та Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за №352380004001773, загальною площею 50,0 га ріллі із земель резервного фонду державної власності сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3523886000:02:000:9005, на той самий строк (5років) та на тих самих умовах, які були передбачені договором у редакції, запропанованій позивачем.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 13.12.2017 у справі №912/3200/17 позовні вимоги задоволено; визнано поновленим на той же строк і на тих самих умовах договір оренди землі, укладений між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" та Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області від 30.08.2012, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за №352380004001773, загальною площею 50,0 га ріллі із земель резервного фонду державної власності сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3523886000:02:000:9005 та визнанно укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" та Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за №352380004001773, загальною площею 50,0 га ріллі із земель резервного фонду державної власності сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3523886000:02:000:9005, на той самий строк (5років) та на тих самих умовах, які були передбачені договором, у наступній редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
про поновлення договору оренди землі,
зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі
від 30 серпня 2012 року за № 352380004001773
Кіровоградська область, м. Новомиргород "___" ___________2017 р.
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, від імені якого діє ______________, що діє на підставі статті 122 Земельного кодексу України та ___________________, іменоване в подальшому "Орендодавець", з однієї сторони, та сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Хутірське", в особі директора Бабенка Олександра Васильовича, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, з другої сторони, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом-угода) про поновлення договору оренди землі, укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хутірське" та Новомиргородською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 р. за №352380004001773, далі за текстом - договір, про наступне:
1. Поновити договір оренди земельної ділянки, яка розташована на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області площею 50,0 га, кадастровий номер 3523886000:02:000:9005, що зареєстрований у відділі Деркомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за № 35238004001773, на 5 (п"ять) років з дати його закінчення, а саме з 30.08.2017.
2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з Новомиргородської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.
3. Всі інші умови вищезазначеного договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід"ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Новомиргородському районі від 30.08.2012 року за № 352380004001773, та набирає чинності після підписання сторонами і державної реєстрації речового права.
Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця", другий - у "Орендаря", третій - у органі, який здійснив державну реєстрацію речового права.
Реквізити сторін:
Орендодавець: Орендар:
________________ СТОВ "Хутріське"
________________ р/р 2600324
________________ в АТ "Райфайзен банк Аваль"
МФО 380805
Місцезнаходження юридичною особи
26212, Кіровоградська область,
Маловисківський район, с. Копанки
Ідентифікаційний код 30825212
Підписи сторін
"Орендодавець" "Орендар"
____________________________ _________________ Бабенко О.В.
М.П. Підпис Прізвище М.П.";
з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хутірське" стягнуто 3 200 грн. судового збору.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області подало апеляційну скаргу, якою просило Дніпропетровський апеляційний господарський його скасувати, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.04.2018 (головуючий суддя Березкіна О.В., судді Дармін М.О., Іванов О.Г.) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 13.12.2017 у справі №912/3200/17.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 07.06.2018 провадження у справі №912/3200/17 зупинено до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі №920/739/17.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 16.10.2018 у справі №912/3200/18 справу прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Орєшкіної Е.В (доповідача), суддів: Подобєда І.М., Широбокової Л.П.
Верховним судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 у справі №920/739/17 прийнято постанову.
Згідно ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 120, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -
1. Провадження у справі №912/3200/18 поновити.
2. Розгляд справи призначити в судовому засіданні на 14.01.2019 о 14 год. 30 хв. зал засідань №511. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького 65.
3. Учасникам справи забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна
Суддя Л.П. Широбокова
Суддя І.М. Подобєд