19.11.2018 м.Дніпро Справа № 912/193/18
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),
суддів Широбокової Л.П., Подобєда І.М.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 06.04.2018 у справі №912/193/18
за позовом: Фермерського господарства Сироти Олександра Федоровича, с.Декіївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кропивницький
про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди,
У січні 2018 року Фермерське господарство Сироти Олександра Федоровича звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9039 площею 26,8073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, укладений 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему в Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за № 352460004001717, на той самий строк та на тих самих умовах; про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 05.03.2012 кадастровий номер 3524681300:02:000:9039 площею 26,8073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладеного між Фермерським господарством Сироти Олександра Федоровича та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 05.03.2012 та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за №352460004001717, яка була передбачена договором, у наступній редакції:
"Додаткова угода
до Договору оренди №352460004001717 зареєстрованого 22.11.2012 року,
підписаного 05 березня 2012 року
с. Деріївка, Кіровоградська область "22" грудня 2017р.
Орендодавець (уповноважена ним особа) Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (надалі Орендодавець), в особі___________________________, що діє на підставі_______________________________, з однієї сторони, та орендар ФГ Сироти Олександра Федоровича, з урахуванням ст. 33 ЗУ "Про оренду землі", надалі Орендар, за договором уклали цю угоду про нижченаведене:
1. Вважати Договір оренди земельної ділянки від 22.11.2012 поновленим на той же строк і на тих же умовах в зв'язку з цим змінити умови п. 8 договору в частині строку його дії виклавши його у наступній редакції:
- договір укладено строком до 22 листопада 2022 року. Після закінчення строку договору орендар має право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку договору повідомити письмово про намір продовжити його дію.
2. Всі інші умови договору зберігають свою чинність до спливу його терміну визначеному в п. 8 договору зі змінами відповідно до цієї додаткової угоди.
3. Додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки №352460004001717 зареєстрованого 22.11.2012 року, підписаного 05 березня 2012 року і підлягає виконанню сторонами з моменту її укладення.
Головне управління Держгеокадастру у Фермерське господарство
Кіровоградській області Сироти Олександра Федоровича
25020, м. Кіровоград, вул. Ак. Корольова, 28121, с.Деріївка, вул.Риндака, №5А
буд. 26 Онуфріївського району
Кіровоградської області
Орендодавець____________ Орендар________________
/___________/ /_______________/".
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 06.04.2018 у справі №912/193/18 позовні вимоги задоволено частково; визнано поновленим договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 3524681300:02:000:9039 площею 26,8073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Деріївської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, укладений 05.03.2012 р. та зареєстрований у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 р. за № 352460004001717, на той самий строк та на тих самих умовах; визнано укладеною додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 05.03.2012 кадастровий номер 3524681300:02:000:9039 площею 26,8073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва укладеного між фермерським господарством Сироти Олександра Федоровича та Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, 05.03.2012 та зареєстрований у відділі Держкомзему у Онуфріївському районі Кіровоградської області, про що Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2012 за №352460004001717 і викладено її у наступній редакції:
"Додаткова угода
до Договору оренди №352460004001717 зареєстрованого 22.11.2012 року,
підписаного 05 березня 2012 року
с. Деріївка, Кіровоградська область "22" грудня 2017р.
Орендодавець (уповноважена ним особа) Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (надалі Орендодавець), в особі___________________________, що діє на підставі_______________________________, з однієї сторони, та орендар ФГ Сироти Олександра Федоровича, з урахуванням ст. 33 ЗУ "Про оренду землі", надалі Орендар, за договором уклали цю угоду про нижченаведене:
1. Вважати Договір оренди земельної ділянки від 22.11.2012 р. поновленим на той же строк і на тих же умовах в зв'язку з цим змінити умови п. 8 Договору в частині строку його дії виклавши його у наступній редакції:
- Договір укладено строком до 22 листопада 2022 року. Після закінчення строку договору орендар має право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку договору повідомити письмово про намір продовжити його дію.
2. Всі інші умови Договору зберігають свою чинність до спливу його терміну визначеному в п. 8 Договору зі змінами відповідно до цієї Додаткової угоди.
3. Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки №352460004001717 зареєстрованого 22.11.2012 року, підписаного 05 березня 2012 року і підлягає виконанню сторонами з моменту її укладення.
Головне управління Держгеокадастру у Фермерське господарство
Кіровоградській області Сироти Олександра Федоровича
25020, м. Кіровоград, вул. Ак. Корольова, 28121, с.Деріївка, вул.Риндака, №5А
буд. 26 Онуфріївського району
Кіровоградської області
Орендодавець____________ Орендар________________
/___________/ /_______________/";
з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Фермерського господарства Сироти Олександра Федоровича стягнуто 3 524 грн. судового збору та 20 000 грн., понесених позивачем на професійну правничу допомогу; в решті позову відмовлено.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області подало апеляційну скаргу, якою просило Дніпропетровський апеляційний господарський його скасувати, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.04.2018 (головуючий суддя Кузнецова І.Л., судді Подобєд І.М., Орєшкіна Е.В.) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 06.04.2018 у справі №912/193/18.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 29.05.2018 провадження у справі №912/193/18 зупинено до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі №920/739/17.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 16.10.2018 у справі №912/193/18 справу прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Орєшкіної Е.В (доповідача), суддів: Подобєда І.М., Широбокової Л.П.
Верховним судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 у справі №920/739/17 прийнято постанову.
Згідно ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 120, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -
1. Провадження у справі №912/193/18 поновити.
2. Розгляд справи призначити в судовому засіданні на 14.01.2019 о 15 год. 00 хв. зал засідань №511. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького 65.
3. Учасникам справи забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна
Суддя Л.П. Широбокова
Суддя І.М. Подобєд