Справа № 509/5154/18
12 листопада 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Гандзій Д.М.
при секретарі Задеряки Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -
6 листопада 2018 року до Овідіопольського райсуду Одеської області надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1, з якої вбачається, що на примусовому виконані перебуває виконавчий лист № 2-1408/09, виданий Овідіопольським районним судом Одеської області, 15.10.2009 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа - Банк», заборгованості за кредитним договором в сумі 125881,16 грн.
Для погашення заборгованості за вищевказаним виконавчим документом стягнення може бути звернуто на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0996 га, в тому числі по угіддях: 0,0996 га - рілля, кадастровий номер: 5123755100:02:005:0045, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Весняна, 6, яка була придбана боржником ОСОБА_2, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 17.04.2007 року за реєстровим № 2313, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за № 2033064.
Право власності на земельну ділянку, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповіді міськрайонного управління в Овідіопольскому районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, у зв'язку з чим приватний виконавець виконавчого округу Одеської області просив вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому Законом порядку, а саме звернути стягнення на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0996 га, в тому числі по угіддях: 0,0996 га - рілля, кадастровий номер: 5123755100:02:005:0045, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Весняна, 6.
Дослідивши матеріали заяви та додатково надані письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Судом встановлено, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області перебуває виконавчий лист № 2-1408/09, виданий Овідіопольським районним судом Одеської області, 15.10.2009 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа - Банк», заборгованості за кредитним договором в сумі 125881,16 грн.
Також судом встановлено, що боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу належить земельна ділянка, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0996 га, в тому числі по угіддях: 0,0996 га - рілля, кадастровий номер: 5123755100:02:005:0045, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Весняна, 6, яка була придбана боржником ОСОБА_2, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 17.04.2007 року за реєстровим № 2313, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за № 2033064.
Право власності на земельну ділянку, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповіді міськрайонного управління в Овідіопольскому районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-
1. Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.
2. Звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,0996 га, в тому числі по угіддях: 0,0996 га - рілля, кадастровий номер: 5123755100:02:005:0045, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Весняна, 6.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.
Суддя Д.М. Гандзій