Справа № 127/22201/18
Провадження № 2/127/3854/18
13 листопада 2018 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі головуючого судді Ан О.В.,
за участю секретаря Мельника А.В.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1. Позов мотивований тим, що позивач є власником вказаного будинку. В будинку крім заявника також зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Останній не проживає в будинку з серпня 2013 року. ОСОБА_2 участі в утриманні будинку не несе, комунальні платежі не сплачує. Всі обов'язки по утриманню даного житла позивач несе самостійно. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні належним майном. Вищевикладене стало підставою звернення позивача до суду.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позовній заяві просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач до судового засідання не з'явився про причини неявки до суду не повідомив, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Заяв та відзиву від відповідача до суду не надходило.
За таких обставин у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд розглянув справу у відсутність відповідача в порядку заочного провадження на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку вирішення спору.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні повідомила, що вона є сусідкою позивача. Знає, що ОСОБА_1 надала дозвіл на реєстрацію в її будинку ОСОБА_2 Відповідача бачила один раз у будинку п'ять років тому.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні повідомила, що вона також являється сусідкою позивачки. ОСОБА_2 не знає, у будинку ОСОБА_1 ніколи не бачила.
Вирішуючи спір, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником будинку АДРЕСА_1 (на 6-8 а.с.).
В даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 (на 23 а.с.).
Згідно акта КК «Соняшник» № 767 від 22.08.2018 року будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, однак за даною адресою не проживає (на 13 а.с.).
Поясненнями позивача та показами свідків підтверджуються ті обставини, що відповідач не проживає в будинку позивача більше п'яти років. Відповідач договору найму в порядку, визначеному ст. 61 ЖК УРСР, не укладав, будь-яких витрат по утриманню будинку та оплаті комунальних послуг не несе. Разом з тим його реєстрація створює позивачеві перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй майном.
Правовідносини, що виникли між сторонами, відповідають житловим, тому при вирішенні спору суд застосовує норми Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України щодо права особи вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.
Згідно із ст. 47 Конституції України, ст. 9 ЖК України, ст. 311 ЦК України, право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки судом встановлено, що права та інтереси позивача, як власника порушуються, та враховуючи ту обставину, що відповідач не проживає у будинку який належить позивачеві більше п'яти років, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення на користь позивача 704,80 грн в рахунок відшкодування судових витрат.
На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 81, 89, 141, 244, 263, 279, 280 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704,80 грн (сімсот чотири гривні) 80 коп. в рахунок відшкодування судових витрат.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Заочне рішення може бути переглянуто Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст судового рішення складено 13.11.2018 року
Позивач ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1.
Відповідач ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_2.
Суддя: