Справа № 132/2611/18
Провадження № 2/132/783/18
Іменем України
08.11.2018 Калинівський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого Павленко І.В.
при секретарі Олійник Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору дарування, посвідченого 01.11.2016 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області та зареєстрованого в реєстрі за №1260 їй належить на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Ціолковського,14 в м.Калинівка Вінницької області. Даний житловий будинок зареєстрований за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
В даному житловому будинку на даний час зареєстрована її мати- Ліпенко ОСОБА_3 та брат-Ліпенко В.М., який з жовтня 2007 року за місцем реєстрації не проживає. В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку вона позбавлена права розпоряджатись належним їй на праві власності житловим будинком. За вказаних обставин звернулася в суд з даним позовом.
В судове засідання позивачка не з'явилася, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином.
За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування, посвідченого 01.11.2016 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області та зареєстрованого в реєстрі за №1260 ОСОБА_4 належить на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Ціолковського,14 в м.Калинівка Вінницької області. Даний житловий будинок зареєстрований за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
В даному житловому будинку на даний час зареєстрована мати позивача-Ліпенко ОСОБА_3 та брат-Ліпенко В.М., який з жовтня 2007 року за місцем реєстрації не проживає.
Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку позивач позбавлена права розпоряджатись належним їй на праві власності житловим будинком.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст.71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку.
Той факт, що відповідач ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за цією адресою не проживає підтверджується актом обстеження житлових умов в житловому будинку №14 по вул.Ціолковського в м.Калинівка Вінницької області від 10.07.2018 року.
Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідач з 2007 року не проживає в належному позивачу житловому будинку, а тому втратив право на користування даним житловим будинком.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ).
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.29, 391, 405 ЦК України, ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України », ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.72 ЖК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 281-282, 354 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Ціолковського,14 в м.Калинівка Вінницької області.
Визнати ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою:Вінницька область, м.Калинівка, вул.Ціолковського,14, таким, що втратив право на користування житловим будинком за місцем реєстрації, як особа, що не проживає в житловому приміщенні без поважних причин понад 1 рік, а саме з 01.10.2007 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.284 ЦПК України.
Суддя: