Єдиний унікальний номер 725/4130/18
Номер провадження 2/725/644/18
06.11.2018 року м. Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівці
в складі:
головуючого судді Галичанського О.І.
при секретарі Симик І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2) , ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_4) , ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6) до Територіальної громади міста Чернівці в особі ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на спадкове майно ,-
Позивачі звернулися до Першотравневого районного суду м. Чернівці із вищевказаною позовною заявою, у якій стверджують, що внаслідок приватизації державного житлового фонду на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради №215/5 від 09.03.2004 року, позивачі та ОСОБА_5 набули у спільну сумісну власність житловий будинок №2 по провулку Кочубея в місті Чернівці.
Рішенням 35 сесії IV скликання ОСОБА_4 міської ради №806 від 25.08.2005 року їм та ОСОБА_5 для обслуговування житлового будинку було передано у спільну сумісну власність земельну ділянку №2 по провулку Кочубея в місті Чернівці та видано державний акт.
02 березня 2011 року ОСОБА_5 помер.
Стверджують, що після його смерті відкрилася спадщина в тому числі на його частку в спільній сумісній власності на земельну ділянку.
Враховуючи, що інших, спадкоємців за заповітом чи законом та осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні немає, 08 травня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 міського нотаріального округу ОСОБА_6 заведено спадкову справу.
29 травня 2018 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №30/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки №2 по провулку Кочубея в місті Чернівці, оскільки земельна ділянка є у спільній сумісній власності без визначення (виділення) часток.
Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (стаття 370 ЦК України).
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №932598 виданого 23 грудня 2005 року власниками земельної ділянки 0,0389 га. для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041 є позивачі та покійний ОСОБА_5 без визначення розміру часток, а тому їх частки у праві спільної сумісної власності є рівними тобто по 1/4 частки
На підставі вищевикладеного, просять суд:
- визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та померлого ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області є рівними та становлять по 1/4.
- Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
- Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
- Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року, на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
- Право спільної сумісної власності на земельну ділянку -припинити.
У судове засідання позивачі не з»явилися. Надали суду заяви про слухання справи без їх участі. У даних заявах також вказують, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовільнити . Всі наявні докази додали до матеріалів справи.
У судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_7 не з»явилася. Від неї до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі,в якій вказує, що при вирішенні даного спору інтереси міської ради не порушуються, вирішення справи по суті залишає на розсуд суду.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ч.ч. 1-3 ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів)
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно вимог ч.ч.1,4 ст. 206 цього ж Кодексу - позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради №215/5 від 09.03.2004 року, позивачі та ОСОБА_5 набули у спільну сумісну власність житловий будинок №2 по провулку Кочубея в місті Чернівці ( а.с.5).
Рішенням 35 сесії IV скликання ОСОБА_4 міської ради №806 від 25.08.2005 року позивачам та ОСОБА_5 для обслуговування житлового будинку було передано у спільну сумісну власність земельну ділянку №2 по провулку Кочубея в місті Чернівці та видано державний акт на право власності на земельну ділянку. ( а.с. 6).
02 березня 2011 року ОСОБА_5 помер.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється, зокрема у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обо»вязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідност. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно постанови Приватного нотаріуса ОСОБА_4 міського нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.05.2018 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки по вул. Кочубея , 2 в м. Чернівці у зв»язку із тим, що частки у спільній сумісній власності не визначені і вчинення такої нотаріальної дії суперечить закону.
Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено , що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Приписом ч.2 ст. 369 ЦК України встановлено, що розпорядження майном, що знаходиться в загальній спільній власності здійснюється за згодою всіх співвласників.
Відповідно до ч.1, 3 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.
Згідно ч.3, 4 ст. 364 ЦК України - договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Ст. 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно п. «в» ч. 2 ст. 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України право власності на земельні ділянки громадяни України набувають на підставі прийняття спадщини.
У відповідності до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об»єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об»єкт розташований.
За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, а тому, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.
Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.
У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Як слідує з матеріалів справи земельна ділянка цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0389 га, що розташована по вул. Кочубея , 2 в м. Чернівці , на праві власності належала ОСОБА_5 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на земельну ділянку .
Положенням ч. 2 та ч. 4 ст. 120 ЗК України закріплено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
На підставі наведеного вище, враховуючи положення ст. 264 ЦПК України, відповідно до якої під час ухвалення рішення суд , окрім іншого вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити , приймаючи визнання позову відповідачем та той факт, що позивачі фактично являється єдиними спадкоємцями майна померлого, визнання права власності за позивачами не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 15,321,355,368,370,1261-1298,1296 ЦК України, ст.ст. 81-89,206, 264,354, ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити .
Визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та померлого ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області є рівними та становлять по 1/4.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого 02 березня 2011 року, на 1/12 частку земельної ділянки площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області.
Право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0389 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель кадастровий номер 7310136600:07:003:0041, що розташована по провулку Кочубея, 2 в місті Чернівці Чернівецької області - припинити
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський