Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"29" жовтня 2018 р.Справа № 922/2143/16
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Шатернікова М.І.
при секретарі судового засідання Цірук О.М.
розглянувши заяву Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" (вх. № 30557 від 25.10.2018) про скасування заходів забезпечення позову та заміну на правонаступника позивача у справі № 922/2143/16
за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банку "Південний", м.Одеса
до 1) Приватного підприємства фірми "Альтаир", м. Харків,
2) Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс", м. Харків
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Омбілік-Трейд", м.Харків,
ОСОБА_2, м.Харків,
про звернення стягнення на предмет іпотеки
та за зустрічним позовом Приватного підприємства фірми "Альтаир", м. Харків
до Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 банк "Південний", м. Одеса
про визнання припиненим договору іпотеки
за участю представників:
стягувача - не з'явився;
боржника (заявника) - ОСОБА_3 (дов. від 01.09.2018 р.)
3-я особа - не з'явився
В провадженні господарського суду Харківської області перебувала справа №922/4143/16 за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 банк "Південний" до Приватного підприємства фірми "Альтаир" та Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс", за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМБІЛІК-ТРЕЙД", ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, а також за зустрічним позовом Приватного підприємства фірми "Альтаир" до Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 банк "Південний" про визнання припиненим договору іпотеки.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.07.2016 (суддя Суслова В.В.) було задоволено клопотання Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банку "Південний" про вжиття заходів забезпечення поданого ним позову по справі № 922/2143/16 шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72,4 кв.м., які розташовані за адресою місто Харків, вул. Чернишевська, буд. 65, що на праві власності належить Іноземному підприємству "Омбілік Інвестментс", а також заборони суб'єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав, що стосується нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72,4 кв.м., які розташовані за адресою місто Харків, вул. Чернишевська, буд. 65, що на праві власності належить Іноземному підприємству "ОМБІЛІК ІНВЕСТМЕНТС", код ЄДРПОУ 34015968, 61002, м. Харків, вул. Чернишевська, б. 65, оф. 4.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.06.2017 по справі № 922/2143/16 (суддя Суслова В.В.) в повному обсязі був задоволений первісний позов Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк "Південний"; звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлові приміщення 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65; визнано, що з вартості предмета іпотеки підлягає сплаті вимоги ОСОБА_1 банку "Південний" в розмірі 1450 047,96 (одного мільйона чотириста п'ятдесят тисяч сорок сім) гривень 96 копійок, з яких 1 343 328,00 (один мільйон триста сорок три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок саме заборгованість за кредитом, 106 719,96 (сто шість тисяч сімсот дев'ятнадцять) гривень 96 копійок заборгованість по відсотках; з метою забезпечення збереження предмета іпотеки, вилучено у Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" та передано в управління ОСОБА_1 банку "Південний" нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65; на період до їх реалізації; закріплено за ОСОБА_1 банком "Південний" права управителя, щодо нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65, а саме: вільного доступу (у тому числі шляхом примусового проникнення) представників управителя та інших осіб визначених управителем до нерухомого майна, що передано в управління; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів з питань, що стосуються належного здійснення управління нерухомим майном; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; володіти, користуватися і розпоряджатися нерухомим майном у встановлених чинним в Україні законодавством; інші права необхідні для здійснення належного управління майном; встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме: нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65, шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку", а саме: надано право ОСОБА_1 банку "Південний" на продаж нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65; будь-якій особі-покупцеві; встановлено, що в першу чергу підлягають задоволенню вимоги ОСОБА_1 банку "Південний" у визначеному обсязі та відповідно до пріоритету встановленого Законом; визнано, що початкова ціна продажу предмета іпотеки, а саме: нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72.4 кв. м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65, для його подальшої реалізації складатиме 738787,00 грн. Даним рішенням також присуджено до стягнення з Приватного підприємства "Альтаир" на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк "Південний - 5794,15 грн. судового збору; а також присуджено до стягнення з Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" на користь на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк "Південний" 5794,15 грн. судового збору. В задоволенні зустрічного позову відмовлено.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.09.2017 та постановою Вищого господарського суду України від 11.12.2017 вищевказане рішення Господарського суду Харківської області було залишено без змін.
25.10.2018 до канцелярії господарського суду надійшла заява Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" (вх. № 30557) про скасування заходів забезпечення позову по справі № 922/2143/16, вжитих на підставі ухвали Господарського суду Харківської області від 05.07.2016. Також заявник просить на підставі ст. 52 ГПК України здійснити заміну позивача ОСОБА_1 банку "Південний" (код ЄДРПОУ: 20953647) на його правонаступника Іноземне підприємство "Омбілік Інвестментс" (код ЄДРПОУ: 340159683).
Розпорядженням № 703/2018 від 25.10.2018 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу заяви, відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв'язку із закінченням терміну повноважень судді Суслової В.В., було призначено повторний автоматичний розподіл заяви по справі № 922/2143/16 та, згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи (заяви) між суддями від 25.10.2018, заяву Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" передано для розгляду судді Шатернікорву М.І.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.10.2018 року заяву Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" призначено до розгляду у судовому засіданні на 29 жовтня 2018 року о 12:30 год.
29.10.2018 року Іноземним підприємством "Омбілік Інвестментс", через канцелярію суд (вх.№ 30750) надані з супровідним листом документи щодо переходу прав стягувача у справі № 922/2143/16 та права вимоги до іпотекодержателя.
Крім того, заявником подано заяву (вх. 30749) розгляд пункту 2 прохальної частини заяви у наступній редакції: Здійснити заміну стягувача ОСОБА_1 банк "Південний" (код ЄДРПОУ 20953647) його правонаступником - Іноземним підприємством "Омбілік Інвестментс" (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 65, оф. 4, код ЄДРПОУ 34015968).
Заявник у судовому засіданні підтримує надану заяву та просить суд задовольнити її у повному обсязі з урахуванням наданої уточнюючої заяви.
Стягувач (первісний кредитор) та боржник в судове засідання не з'явились, письмових пояснень чи заперечень на подану заяву не надіслали, про причини неявки суд не повідомили, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені у порядку встановленому ч. 5 ст. 242 ГПК України з додержанням вимог частин 3, 4 ст. 120 ГПК України, шляхом направлення на адресу їх місцезнаходження, належним чином завірених копій ухвал рекомендованими листами з повідомленнями про вручення, а також повідомлення про судове засідання телефонограмами Господарського суду Харківської області.
Враховуючи, що згідно з ч. 3 ст. 334 Господарського процесуального кодексу України неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження, суд вважає за можливе здійснити розгляд заяви за відсутності представників заявника та сторін за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши вищезазначену заяву Іноземним підприємством "Омбілік Інвестментс" в частині здійснення заміни стягувача його правонаступником, дослідивши додані до заяви матеріали в сукупності з матеріалами справи, суд зазначає таке.
Підставою позову були іпотечні правовідносини які виникли з Договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим №485.
18.10.2018 року між АБ "Південний" (код ЄДРПОУ 20953647) та ТОВ "Юридична фірма "АЛЬТАИР" (код ЄДРПОУ 40669535) був укладений Договір відступлення права вимоги за Кредитним договором №В-12/2 від 28.12.2009 року та всіма договорами, що його забезпечують.
Також, 18.10.2018 року між АБ "Південний" (код ЄДРПОУ 20953647) та ТОВ "Юридична фірма "АЛЬТАИР" (код ЄДРПОУ 40669535) був укладений Договір відступлення прав, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим №699 за Договором іпотеки №28 12/09-42, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 28.12.2009 року за реєстровим №4792 та за Договором іпотеки №28_12/09-43, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 28.12.2009 року за реєстровим №4793 та за Договором іпотеки №01 02/10-46, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим №485.
Відповідно до п.2.1. Договору відступлення прав за Договорами іпотеки, у зв'язку з укладанням Договору відступлення прав вимоги Цедент відступає Цесіонарієві, а Цесіонарій набуває від Цедента всі права іпотекодержателя за Договорами іпотеки з моменту належного виконання Цесіонарієм у повному розмірі свого обов'язку по оплаті Цеденту вартості прав вимоги згідно з умовами Договору відступлення прав вимоги (Договір відступлення прав вимоги за Кредитним договором №В-12/2 від 28.12.2009р.).
Відповідно о п.2.4. Договору відступлення прав за Договорами іпотеки, Цедент за цим Договором передає Цесіонарію всі свої права у справах, утому числі у справі №922/2143/16.
18.10.2018 року Цесіонарій сплатив на користь Цедента кошти, визначені у Договорі відступлення прав вимог за Кредитним договором №В-12/2 від 28.12.2009р.
Тобто, з 18.10.2018 року права іпотекодержателя, у тому числі за Договором іпотеки № 01_02/10-46, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим №485, перейшли від АБ "Південний" до ТОВ "Юридична фірма "Альтаир".
В свою чергу, 24.10.2018 року між TOB "Юридична фірма "Альтаир" (код ЄДРПОУ 40669535) та ІП "Омбілік Інвестментс" (код ЄДРПОУ 34015968) був укладений Договір відступлення прав, посвідчений ОСОБА_6, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим № 2164, за Договором іпотеки № 01_02/10-46, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим № 485.
Відповідно до п.1.2. Права вимоги - всі права вимоги Цедента до іпотекодавця або власника майна за Договором іпотеки у тому числі, що визначені судовими рішеннями та які випливають з Договору іпотеки та пов'язаними з ним правовідносинами у тому числі але не виключно у справі № 922/2143/16.
Відповідно до п.2.1. На умовах, визначених цим Договором, Цедент відступає Цесіонарієві Права вимоги, належні Цедентові на підставі Договору відступлення прав за Договором іпотеки №28_12/09-42, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 28.12.2009 року за реєстровим № 4792 та за Договором іпотеки №28_12/09-43, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 28.12.2009 року за реєстровим № 4793 та за Договором іпотеки №01_02/10-46, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим № 485, укладений 18.10.2018р. між Цедентом та ПАТ ОСОБА_1 банк "Південний", код за ЄДРПОУ 20953647, а Цесіонарій набуває від Цедента всі права іпотекодержателя за Договором іпотеки та стає іпотекодержателем за Договором іпотеки № 01_02/10-46 від 01.02.2010 року, укладений між Цедентом та Приватним підприємством фірма "Альтаир", посвідчений 01.02.2010 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, за реєстровим №485, зі всіма договорами про внесення змін (Договір №1 від 27.12.2010 р. про внесення змін до договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 01.02.2010 р. за реєстровим №485, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстровим № 6533; Договір № 2 від 28.03.2011 р. про внесення змін до договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 01.02.2010 р. за реєстровим №485, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстровим №1648; Договір №3 від 28.12.2011 р. про внесення змін до договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 01.02.2010 р. за реєстровим № 485, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстровим №6932; Договір №4 від 28.02.2012 р. про внесення змін до договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 01.02.2010 р. за реєстровим № 485, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4В за реєстровим № 819; Договір № 5 від 31.08.2012 р. про внесення змін до договору іпотеки № 01_02/10-46, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 01.02.2010 р. за реєстровим № 485, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстровим №3636), який по тексту цього Договору іменується «Договір іпотеки», згідно якого в іпотеку надано нерухоме майно (предмет іпотеки): нежитлові приміщення 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. «А-3», що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Чернишевська, будинок 65, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 901244263101.
Відповідно до п.3.1. Права вимоги до Іпотекодателя або власника нерухомого майна, які відступаються згідно з цим Договором, переходять від Цедента до Цесіонарія з моменту підписання Сторонами цього Договору.
З 24.10.2018 року права іпотекодержателя за Договором іпотеки № 01_02/10-46, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 01.02.2010 року за реєстровим №485 перейшли від ТОВ "Юридична фірма "Альтаир" до ІП "Омбілік Інвестментс".
Посилаючись на наведені обставини, заявник просить суд змінити стягувача у даній справі.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним вище обставинам, колегія суддів виходить з наступного.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 512 Цивільного кодексу України визначено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Відповідно до ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.
Згідно з ч. 5 ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» у разі вибуття однієї із сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обов'язковими тією мірою, якою вони були б обов'язковими для сторони, яку правонаступник замінив.
Відповідно до частин 1, 2 ст. 334 Господарського процесуального кодексу України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником. Заяву про заміну сторони її правонаступником може подати сторона (заінтересована особа), державний або приватний виконавець.
Враховуючи вищевикладене стягувач - АБ "Південний" на теперішній час вибув зі складу сторін Договору іпотеки №01_02/10-46, а всі права іпотекодержателя та стягувача (сторони по справі №922/2143/16) перейшли до нового кредитора ІП "Омбілік Інвестментс", суд частково задовольняє подану ІП "Омбілік Інвестментс" заяву про заміну сторони правонаступником та здійснює заміну стягувача саме за наказом, виданим 25.09.2017 на виконання рішення господарського суду Харківської області від 01.06.2017 р. та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 07.09.2017 р., по справі № 922/2143/16, з Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк "Південний" на його правонаступника - Іноземне підприємство "Омбілік Інвестментс".
В частині здійснення заміни стягувача за наказом суду, виданим 22.09.2017 р. по справі № 922/2143/16 на виконання рішення господарського суду Харківської області від "01" червня 2017 р. та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 07 вересня 2017 року про стягнення з Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" на користь на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банк "Південний 5794,15 грн. судового збору, суд не знаходить правових підстав для здійснення правонаступництва, а відтак в цій частині заява не підлягає задоволенню.
Дослідивши заяву Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" в частині скасування заходів забезпечення позову суд зазначає наступне.
Як встановлено судом, ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.07.2016 було задоволено клопотання Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 банку "Південний" про вжиття заходів забезпечення поданого ним позову по справі № 922/2143/16 шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72,4 кв.м., які розташовані за адресою місто Харків, вул. Чернишевська, буд. 65, що на праві власності належить Іноземному підприємству "Омбілік Інвестментс", а також заборони суб'єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав, що стосується нежитлових приміщень 3-го поверху № 7-:-11 житлового будинку літ. А-3, загальною площею 72,4 кв.м., які розташовані за адресою місто Харків, вул. Чернишевська, буд. 65, що на праві власності належить Іноземному підприємству "ОМБІЛІК ІНВЕСТМЕНТС", код ЄДРПОУ 34015968, 61002, м. Харків, вул. Чернишевська, б. 65, оф. 4.
Заявник наголошує, що заходи забезпечення позову були вжити до вирішення справи №922/2143/16 по суті. Оскільки розгляд справи закінчено, то строк на який були вжити заходи забезпечення позову закінчився, а відтак наявні всі підстави для скасування вищезазначених заходів забезпечення позову.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
Частиною 4 вказаної статті визначено, що за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.
Приймаючи до уваги відступлення права вимоги за Договором іпотеки №01_02/10-46 та перехід всіх прав іпотекодержателя та стягувача (сторони по справі №922/2143/16) до нового кредитора ІП "Омбілік Інвестментс", тобто у спірних правовідносинах відбулось поєднання боржника і кредитора в одній особі, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ІП "Омбілік Інвестментс", як нового кредитора та стягувача та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 05.07.2016 р. у справі № 922/2143/16.
З огляду на вищевикладене, керуючись ст. 52, 139, 145, 234, 235, 334 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Іноземного підприємства "Омбілік Інвестментс" (вх. № 30557 від 25.10.2018) задовольнити частково.
2. Замінити стягувача за наказом, виданим 25.09.2017 на виконання рішення господарського суду Харківської області від 01.06.2017 р. та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 07.09.2017 р., по справі № 922/2143/16 - Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 банк "Південний" (65059, м. Одеса, вул. Краснова 6/1, код ЄДРПОУ 20953647) його правонаступником - Іноземним підприємством "Омбілік Інвестментс" (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 65, оф. 4, код ЄДРПОУ 34015968).
3. Скасувати заходи забезпечення позову по справі № 922/2143/16, вжиті на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 05.07.2016 року.
Ухвала набирає чинності в порядку приписів ч.1 ст. 235 ГПК України з моменту її прийняття
Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного господарського суду в порядку приписів ст. 256 - 258 ГПК України.
Повний текст ухвали виготовлено та підписано 05.11.2018 р.
Суддя ОСОБА_7