у.н. 415/2045/18
н.п. 2/415/1154/18
21.09.18 р. м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Фастовця В.М.,
з участю секретаря судового засідання Гавриленко В.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розірвання договору найму житла та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог, просить розірвати Договір найму житла №77 за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1, укладений 12.07.2014 р. між нею та ОСОБА_3 та визнати відповідачів, разом із неповнолітніми дітьми ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням, посилаючись на те, що з липня 2014 р. відповідачі за вказаною адресою не мешкають.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, у наданій суду письмовій заяві позов підтримала, просила справу розглядати за її відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, у письмовій заяві позов визнали, попереджені про наслідки визнання позову, справу просили розглядати за їх відсутності.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка є власником квартири №149 у буд. 109 по пр-ту. Перемоги в м. Лисичанську Луганської обл., на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 13.06.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №987. В зазначеній квартирі зареєстровані її син, невістка - ОСОБА_3О на підставі укладеного між позивачкою і відповідачкою та зареєстрованого в Лисичанському КП «Паспортна служба» договору найму житла №77 від 12 липня 2014 р. строком на 5 років та неповнолітні онуки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4
Однак відповідачі разом із неповнолітніми дітьми ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, з липня 2014 р. за вказаною адресою не мешкають, відповідачка ОСОБА_3 передбачену договором плату за житло не вносить.
Згідно зі ст.825 ч.2 п.1 ЦК України договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк…
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачами слід прийняти.
Судовий збір у розмірі 704,8 грн. на підставі ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 12, 206, 263-265 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1 та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 про розірвання договору найму житла та визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Розірвати Договір найму житла №77 за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1, укладений 12 липня 2014 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням розташованим за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, пр-т. ПеремогиАДРЕСА_1.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь ОСОБА_1судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Суддя: