Рішення від 27.10.2010 по справі 2-7205/10

Справа № 2-7205/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2010 року м. Маріупол

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Пантелєєва Д.Г.,

при секретарі:ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2010р. ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просив визнати право власності за ним на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташо­вано на земельній ділянці № 45 по вул. Богдана у м. Маріуполі.

У судовому засіданні позивач доводи позову підтримав та пояснив, що йому належить будівля, розташована на

земельній ділянці № 45 по вул. Богдана у м. Маріуполі, на якій було самочинно пере­обладнано приміщення 1-4 з житлової кімнати у ванну кімнату, приміщення 1-2 збільшено в житло­вій площі на 5,6м2, збудовано житлову прибудову літ. А1-1, гараж літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожа №1-3, мощіння І, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ він не має права без рішення суду, просив визнати за ним право власності на будівлі, що розташовані на земель­ній ділянці № 45 по вул. Богдана у м. Маріуполі.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної - технічної экспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що за­явлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтвер­джується документально -

повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За виснов­ком будівельно - технічної експертизи приміщення 1-4 з житлової кімнати у ванну кімнату, примі­щення 1-2 збільшене в житловій площі на 5,6м2, збудована житлова прибудова літ. А1-1, гараж літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожа №1-3, мощіння І, розташовані на земельній ділянці № 45 по вул. Богдана у м. Маріуполі, відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: переобладнане приміщення 1-4 з житлової кімнати у ванну кімнату, при­міщення 1-2 збільшене в житловій площі на 5,6м2, житлову прибудову літ. А1-1, гараж літ. Б-1, навіс літ. В-1, огорожа №1-3, мощіння І, розташоване на земельній ділянки № 45 по вул. Богдана у м. Ма­ріуполі, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протя­гом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя