2-109/ 2010 р.
29 січня 2010року Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Зацеркляного В.К.
при секретарі - Євсєєвій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ПСП « Надія» Кобеляцького району і державної виконавчої служби у Кобеляцькому районі про звільнення майна з-під арешту, -
17.12.2009 р. позивачі звернулись до суду із позовом до ПСП « Надія» Кобеляцького району і ДВС у Кобеляцькому районі, зазначивши, що у 1995 р. вони були вселені у приміщення колишньої Шевченківської школи, переобладнаної під житло. Дана будівля є власністю КСП « Надія», правонаступником якого є ПСП « Надія» та знаходиться на балансі останнього.
У 1995 р. позивач ОСОБА_1, а в грудні 2008 р. позивач ОСОБА_2 подали заяви до правління КСП « Надія» на викуп даного приміщення.
Рішенням правління КСК « Надія» ( протокол правління № 6/7 від 25.05.1995 р. було дано дозвіл на продаж ОСОБА_1 приміщення бувшої Шевченківської школи під житло за 50% його балансової вартості. Наказом генерального директора ПСП « Надія» № 38 від 22.12.2008 р. продано ОСОБА_2 житловий будинок за 10 000 грн.
18.06.2009 р. зареєстровано право власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вул. Дружби, 5, в с. Шевченки Кобеляцького району.
8 грудня 2009 р. позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 внесли в касу ПСП « Надія» кожен по 10000 грн. за придбання нерухоме майно.
Між позивачами та ПСП « Надія» досягнуто згоди щодо усіх істотних умов договору, кошти за житловий будинок, який їм передано ще у 1995 р. сплачено, тому вони з метою посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку звернулися до нотаріальної контори, де було виявлено, що вищевказаний будинок перебуває під арештом.
Як було встановлено, що постановою державного виконавця ВДВС у Кобеляцькому районі 23.02.2007 р. відкрито виконавче провадження та накладено арешт на все майно ПСП « Надія».
Оскільки позивачі фактично являються власниками даного житлового будинку, то позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прохали суд звільнити житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями № 5 по вул.. Дружби в с. Шевченки Кобеляцького району з-під арешту.
В суді позивачі підтримали позовні вимоги.
Представник відповідача ПСП « Надія» прохав позов задовольнити.
Представник відповідача - ВДВС Кобеляцького РУЮ заперечував проти задоволення позову.
Залучена до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів, Дашківська сільрада направила до суду заяву про розгляд справи у відсутність її представника.
Суд, заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим задоволенню.
Судом встановлено, що в 1995 році позивач ОСОБА_1, а згодом і позивач ОСОБА_2 були на законних підставах вселені у приміщення колишньої Шевченківської школи, переобладнаної під житло. Дана будівля є власністю КСП « Надія», правонаступником якого є ПСП « Надія» Кобеляцького району та знаходиться на балансі останнього.
У 1995 р. позивач ОСОБА_1 подав заяву на викуп даного приміщення по вул. Дружби, 5, в с. Шевченки Кобеляцького району, що складається із двоквартирного житлового будинку, і згідно протоколу правління № 6/7 від 25.05.1995 р. дано дозвіл на продаж ОСОБА_1 вказаного житла.
У грудні 2008 р. позивач ОСОБА_2 подав заяву на викуп займаного ним житла і наказом генерального директора ПСП « Надія» № 38 від 22.12.2008 р. дано дозвіл на продаж ОСОБА_2 вказаного житла.
18.06.2009 р. зареєстровано право власності на нерухоме майно - житловий будинок № 5 по вул. Дружби в с. Шевченки Кобеляцького району за ПСП « Надія» Кобеляцького району.
08.12.2009 р. позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було внесено в касу ПСП « Надія» кожним по 10 000 грн. за придбане нерухоме майно - житлові квартири у вищевказаному житловому будинку ( а.с. 6-19).
Таким чином, судом встановлено, що між ПСП « Надія» та позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто згоди щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, приміщення житлового будинку було передано позивачам ще у 1995 році, а позивачі сплатили кошти за придбане ними у ПСП « Надія» житло, тобто викупили вищевказане житло та фактично є власниками вищевказаного житла.
Судом встановлено, що 23.02.2007 р. державним виконавцем ВДВС Кобеляцького РУЮ відкрито виконавче провадження та накладено арешт на все майно ПСП « Надія» ( а.с. 12, 26), але вищевказаний житловий будинок № 15 по вул. Дружби в с. Шевченки Кобеляцького району не був зазначений в акті опису, виконавче провадження на даний час незакінчено.
Судом встановлено, що оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є добросовісними набувачами вищевказаного житлового будинку № 5 по вул.Дружби в с. Шевченки Кобеляцького району, то відповідно до ст. ст. 3, 15, 386, 393 ЦК України, ч. 2 і ч. 5 ст. 59 Закону України « Про виконавче провадження» слід звільнити з-під арешту вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 3, 15, 386, 393 ЦК України, ч. 2 і ч. 5 ст. 59 Закону України « Про виконавче провадження», суд, -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Звільнити з-під арешту житловий будинок за № 5 з господарсько-побутовими будівлями, по вул. Дружби, в с. Шевченки Кобеляцького району Полтавської області, що складається із двох квартир, які належать на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня складання постанови у повному обсязі. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: