Єдиний унікальний номер справи 235/6021/18
Номер провадження 2/235/2194/18
17 жовтня 2018 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді: Клікунової А. С.,
за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Покровська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. За вказаною адресою на реєстраційному обліку перебуває син позивача ОСОБА_2, який в 2014 році добровільно виїхав з квартири на постійне проживання до іншого житла. За посиланням ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 не має інтересу до проживання в квартирі, тому в порядку положення статті 405 ЦК України може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням з відповідними наслідками цього, передбаченими ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання». Вказані обставини зумовили позивача звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в її відсутність, просить ухвалити рішення, яким задовольнити позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заяву про визнання обставин позовної заяви, відсутності заперечень по суті пред'явлених до нього вимог, просить розгляд справи провести за його відсутності.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог відносно предмету спору ОСОБА_3 на виклик не з'явилася, суду адресовано заяву про розгляд справи без її участі, по суті позовних вимог заперечень не має.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, належно з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків.
В судовому засіданні встановлено такі факти та відповідні правовідносини.
Сторони по справі перебувають в родинних відносин, - позивач ОСОБА_1 є матір'ю відповідача ОСОБА_2
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 15.07.2013 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області (підтверджено копією договору а.с. 8 - 11). Право приватної власності зареєстровано за позивачем, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6222742 від 15.07.2013 року (а.с. 12)
На реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_1 перебуває відповідач ОСОБА_2, що підтверджено даними паспорта останнього (а.с. 5).
Згідно Акту про фактичне не проживання, складеного 11.09.2018 року Старшою по будинку АДРЕСА_1, підписаного мешканцями квартир № 24 - ОСОБА_5, № 27 - ОСОБА_6, № 30 - ОСОБА_7 та затвердженого 12.09.2018 року комунальною установою «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» - ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2014 року (а.с. 15).
В судовому порядку ОСОБА_1 порушено питання втрати ОСОБА_2 права користування вищезазначеним житловим приміщенням.
Судом надано оцінку поданих позивачем доказів і прийнято висновок про слушність аргументів, наведених в позовній заяві та про задоволення заявлених вимог з огляду на наступні норми права.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Пред'явлення до суду позовної заяви про позбавлення права користування житловим приміщенням в розумінні ст. ст. 319, 391 ЦК України є однією із форм захисту власником своїх прав на володіння, користування та розпорядження належним нерухомим майном.
Питання про втрату членом сім'ї власника житла права користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, - урегульовано ч. 2 ст. 405 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що будь-яких угод, зокрема договору найму, між сторонами не укладався та спірне житлове приміщення відноситься до приватного житлового фонду. Так, згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
З наведеного положення закону можна виділити такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім'ї власника житла та проживати разом з ним.
Положення ч. 2 ст. 64 ЖК України зазначає, що до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідач ОСОБА_2 має статус члена сім'ї позивача першого ступеню споріднення.
Суд надає аналіз доказів, поданих ОСОБА_1 на підтвердження позовних вимог щодо відсутності відповідача ОСОБА_2 без поважних причин понад один рік. Так, з викладених в позовній заяві обставин вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2014 року, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, обов'язки щодо утримання житлового приміщення, сплати комунальних послуг, в розумінні ст. 64 ЖК України, не виконує. Судом також не встановлено жодних обставин, які б давали підстави вважати, що позивач чи інші особи чинять відповідачу перешкоди у користуванні житлом. Такі обставини не суперечать наявним в матеріалах справи письмовим доказам, зокрема Акту про фактичне не проживання від 11.09.2018 року (а.с. 15).
Таким чином, судом встановлено факт відсутності ОСОБА_2 в належному позивачу ОСОБА_1 на підставі приватної власності житловому приміщенні на праві мешкання, при цьому причин відсутності члена сім'ї власника житла, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи - не надано.
Крім того, суд вказує, що згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 16 жовтня 2018 року відповідачем адресовано суду заяву про повне визнання пред'явлених до нього вимог. Доказів того, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси осіб, - суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити зазначення розподілу судових витрат. Разом з тим, питання про відшкодування понесених судових витрат в порядку ст. 141 ЦПК України позивачем не порушувалося.
На підставі ст. ст. 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України керуючись ст. ст. 141, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Вступна та резолютивна частини рішення проголошені у судовому засіданні 17 жовтня 2018 року. Дата складання повного судового рішення 19 жовтня 2018 року.
Суддя (підпис) А.С. Клікунова
З оригіналом згідно
Суддя
Секретар