79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
04.02.10 Справа№ 11/259
Суддя Сало І.А.
При секретарі судового засідання Л.Боржієвській
По справі:
За позовом: Прокурора Жовківського району Львівської області в інтересах держави в особі Жовківської районної ради, м.Жовква
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Бірюза”, м.Жовква
Про стягнення 4363,35грн.
Представники:
Від прокуратури: Савіцька - предст. доручення № 01-35/5 від 15.01.2010року
Від позивача: не з'явився
Від відповідача: не з'явився
Суть спору: Позов заявлено Прокурором Жовківського району Львівської області в інтересах держави в особі Жовківської районної ради про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю „Бірюза” 4363,35грн. боргу.
Ухвалою господарського суду від 19.01.2010року розгляд справи було відкладено на 04.02.2010року.
В судове засідання 04.02.2010року представник відповідача не з'явився, причини неявки не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Суд, вважає за можливе розглянути справу при відсутності представників сторони, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.
В процесі розгляду справи суд встановив наступне:
В процесі проведеної прокуратурою Жовківського району перевірки додержання вимог Закону України „Про оренду державного та комунального майна” Жовківською районною радою при наданні в оренду нежитлових об'єктів комунальної власності встановлено порушення договірних зобов'язань Товариством з обмеженою відповідальністю „Бірюза”.
02.12.2007року між Жовківською районною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Бірюза” було укладено договір № 26 оренди нерухомого майна спільної власності територіальних громад за адресою: с.м.т.Магерів вул.Івана Франка, 2 площею 50,8м.кв. для використання під магазин терміном до 01.12.2012року.
Відповідно до п.3.1 договору розмір місячної орендної плати становить 380грн. в місяць і перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше 10-го числа місяця наступного за звітним.
Оскільки відповідачем станом на 01.11.2009року заборговано Жовківській районній раді 4363,35грн., прокурор звернувся до суду із позовом в особі Жовківської районної ради про примусове стягнення із боржника заборгованої суми.
Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги підтвердженими матеріалами справи та такими що підлягають до задоволення з огляду на наступне:
На підставі укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна віднесеного до спільної власності територіальних громад Жовківського району № 26 від 01.12.2007року позивач надав в строкове платне користування відповідачу нежитлове нерухоме майно-приміщення, площею 50,8кв.м., що знаходиться по вул.І.Франка, 2 в с.м.т.Магерів терміном від 01.12.2007року до 01.12.2012року.
Відповідно до п.3.1 договору розмір місячної орендної плати становить 380грн. в місяць і перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше 10-го числа місяця наступного за звітним.
Статтею 638 Цивільного кодексу України та ч.2 ст.180 ГКУ визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Істотними умовами договору оренди відповідно ст. 284 ГК України є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації та ін.
В процесі укладення договору сторонами досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, серед яких і порядок та строки внесення орендної плати та інших витрат пов'язаних із укладеним договором оренди.
Відповідно ст. 286 ГКУ орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Пунктом 4 вищезазначеної статті визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Стаття 525 ЦК України не допускає односторонньої відмови від виконання договору чи зміни умов його виконання.
19.01.2010року позивачем подано клопотання № 01-36/11 про збільшення позовних вимог (копію квитанції про відправку клопотання відповідачу долучено) із врахуванням того, що заборгованість зазначена у позовній заяві виникла з лютого по жовтень 2009року, а оскільки відповідач продовжує займати орендоване приміщення, то позивач просить суд врахувати орендну плату за листопад та грудень 2009року, що складає 1056,38грн.
Таким чином, загальна сума позову із врахуванням клопотання складає 5419,73грн.
Відповідач при наданих йому правах та можливостях позовні вимоги не заперечив, доказів оплати не представив.
Ст. 33 ГПК України, зазначає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору (ст. 32 ГПК)
Судові витрати слід покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.
Керуючись ст. ст. 49, 82-84, 116 ГПК України, суд-
Позов задоволити повністю.
Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю „Бірюза”, м.Жовква, площа Вічева, будинок 13 (код ЄДРПОУ 20817097) на користь Жовківської районної ради, м.Жовква, вул. Львівська, 40 (код ЄДРПОУ 25236844) орендну плату в розмірі 5419,73грн.
Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю „Бірюза”, м.Жовква, площа Вічева, будинок 13 (код ЄДРПОУ 20817097) в доход державного бюджету 102,00грн. державного мита та 236,00грн. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
Накази видати відповідно ст. 116 ГПК України
Суддя