328/635/18
25.10.2018
25 жовтня 2018 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., за участі секретаря судового засідання Ладики М.О., позивача ОСОБА_1, представника відповідачів ОСОБА_2, розглянувши у підготовчому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, якою просить:
1.Розірвати договір оренди земельної ділянки від 02.12.2015 року між орендодавцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 та орендарем ОСОБА_9, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрований у Токмацькому міськрайонному управлінні юстиції за №50679162 від 24 грудня 2015 року на земельну ділянку площею 5,81 га., кадастровий номер НОМЕР_3 у зв'язку зі смертю ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4 року, порушення умов договору оренди земельної ділянки та відсутності волевиявлення спадкоємців ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_10 на виконання укладеного договору оренди земельної ділянки від 02.12.2015 року.
2.Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_10, спадкоємців після смерті ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року, заборгованість по орендній платі згідно договору оренди земельної ділянки від 02.12.2015 року за 2017 рік в розмірі 1853 грн. 86 коп. в солідарному порядку.
3.Стягнути з відповідачів ОСОБА_3 і ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_10 всі судові витрати по справі, підтверджені документально.
4.Повернути ОСОБА_1 суму переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом згідно ухвали від 03.05.2018 року.
Під час підготовчого провадження представник відповідача заявив клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору суборендара ТОВ «ЮГОС ПЛЮС», залучити представником неповнолітнього відповідача орган опіки та піклування Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області та залучити законним представником неповнолітнього відповідача ОСОБА_3, оскільки відповідач ОСОБА_10 по справі є неповнолітньою дитиною ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивач в підготовчому судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечував.
Заслухавши думку учасників процесу, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.ч.1-3 ст.45 ЦПК України під час розгляду справи, крім прав та обов'язків, визначених статтею 43 цього Кодексу, малолітня або неповнолітня особам має також такі процесуальні права:
1) безпосередньо або через представника чи законного представника висловлювати свою думку та отримувати його допомогу у висловленні такої думки;
2) отримувати через представника чи законного представника інформацію про судовий розгляд;
3) здійснювати інші процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки, передбачені міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.
Суд роз'яснює малолітній або неповнолітній особі її права та можливі наслідки дій її представника чи законного представника у разі, якщо за віком вона може усвідомлювати їх значення.
Суд сприяє створенню належних умов для здійснення малолітньою або неповнолітньою особою її прав, визначених законом або передбачених міжнародним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.
Згідно ч.1 ст.59 ЦПК України права, свободи та інтереси малолітніх осіб віком до чотирнадцяти років, а також недієздатних фізичних осіб захищають у суді відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом.
Враховуючи, що позивачем позов пред'явлено, зокрема, й до неповнолітнього ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, суд вважає за необхідне з метою захисту прав, свобод та інтересів неповнолітньої дитини залучити до участі в справі законного представника неповнолітнього ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, його матір ОСОБА_3, також суд вважає за необхідне залучити у справі представником неповнолітнього відповідача ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, орган опіки та піклування Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області.
Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Відповідно до ч.9 ст.223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановлюється ухвала.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 59, 197, 198, 223, 260 ЦПК України, суд,-
Відкласти підготовче засідання у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі.
Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮГОС ПЛЮС», код ЄДРПОУ 35622715, (місце знаходження: Запорізька область, Токмацький район, ІНФОРМАЦІЯ_3. Кірове, вул. Центральна, буд.110 ).
Залучити до участі у справі представника неповнолітнього відповідача ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2,орган опіки та піклування Токмацької районної державної адміністрації (місце знаходження: 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд. 45).
Залучити до участі у справі в якості законного представника неповнолітнього ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, його матір ОСОБА_3,(місце проживання: АДРЕСА_1).
Провести підготовче засідання 05.11.2018 року о 15 годині в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області за адресою: вул. Володимирська, буд.28, м. Токмак, Запорізька область.
В підготовче засідання викликати учасників справи.
Копію ухвали направити учасникам справи, третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представнику відповідача та законному представнику також копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Визначити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представнику відповідача та законному представнику відповідача п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
У зазначений строк третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представник відповідача та законний представник відповідача має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи.
У разі ненадання третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представником відповідача та законним представником відповідача має відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України і копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представнику відповідача та законному представнику п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України і копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://court.gov.ua/fair/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Суддя: