м. Чернівці
"25" жовтня 2018 р. Справа № 926/1587/18
За позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ
в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Дельта Банк" ОСОБА_1
до відповідачів:
1. державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради ОСОБА_2;
2. державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради ОСОБА_3;
3. Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради;
про визнання протиправним та скасування рішень державних реєстраторів, зобов'язання вчинити певні дії
Суддя І.В. Марущак
представники:
від позивача - ОСОБА_4, довіреність від 20.09.2018 року;
від відповідача 1 - ОСОБА_2;
від відповідача 2 - не з'явився;
від відповідача 3 - не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Дельта Банк" ОСОБА_1 звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до державних реєстраторів прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради, в якому просить:
1) визнати протиправним та скасувати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 24.07.2018 року за №42203644, яке було прийнято відповідачем-2;
2) визнати протиправним та скасувати рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 24.07.2018 року за №42201309, яке було прийнято відповідачем-1;
3) зобов'язати відповідача-3 провести державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо права власності на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, що розташована за адресою: Чернівецька обл., Хотинський район, с/рада Клішковецька, кадастровий номер 7325083600:06:002:0243;
4) зобов'язати відповідача-3 провести державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо права власності на земельну ділянку загальною площею 1,1009 га, що розташована за адресою: Чернівецька обл., Хотинський район, с/рада Клішковецька, кадастровий номер 7325083600:06:002:0244.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що оскаржуваними рішеннями позивачу протиправно відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на вказані земельні ділянки у зв'язку з тим, що відносно них наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, які, у свою чергу, зареєстровані на підставі іпотечного договору, за яким обтяжувачем (іпотекодержателем) є позивач. Оскільки відмова у державній реєстрації речових прав на нерухоме майно не застосовується за наявності згоди іпотекодержателя на відчудження такого майна, позивач просить рішення державних реєстраторів скасувати та зобов'язати відповідача-3 провести державну реєстрацію права власності на ці земельні ділянки.
Ухвалою суду від 04.10.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 25.10.2018 року.
11.10.2018 року надійшла заява позивача про виправлення описки в позовній заяві.
12.10.2018 року до суду надійшло клопотання представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 12.10.2018 року заявнику задоволено клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції.
16.10.2018 року надійшов відзив на позов відповідача 1, в якому він просить відмовити в задоволенні позовних вимог в частині визнання протиправним та скасування рішення № 42201309 від 24.07.2018 року, яке прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради ОСОБА_2
16.10.2018 року надійшло заперечення відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, в якому останній просить закрити провадження у справі з огляду на те, що дана категорія справ повинна розглядатись за приписами адміністративного судочинства. А, також зазначає, що у структурі Чернівецької міської ради немає органу, як: «Управління державної реєстрації юридичного департаменту Чернівецької міської ради», тобто позов подано до неіснуючого органу.
18.10.2018 року надійшло заперечення відповідача 2, в якому просить залучити у якості третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_5 з огляду на те, що іпотечний договір від 01.12.2010 року підписано ОСОБА_5, як громадянином, а заявлено право вимоги до нього, як до фізичної особи - підприємця, при цьому просить відмовити у задоволенні позовних вимог!
В підготовчому засіданні 25.10.2018 року представник позивача просила задовольнити заяву про виправлення описки та відкласти розгляд справи для ознайомлення з відзивом на позов та запереченнями для підготовки відповіді на них.
Відповідач 1 не заперечував проти задоволення заяви позивача про виправлення описки.
Відповідачі 2,3 явку своїх представників у підготовче засідання 25.10.2018 року не забезпечили.
При цьому, суд встановив, що станом на день підготовчого засідання у матеріалах справи містяться повідомлення про вручення 04.10.2018 року відповідачам 2,3 конвертів з ухвалою від 04.10.2018 року, які направлялися на їх адресу, зазначену в позовній заяві.
За таких обставин суд, керуючись ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України, констатує, що відповідачі належним чином повідомлений про дату, час і місце слухання справи.
Щодо заяви позивача про виправлення описки, суд прийшов до висновку, що даною заявою позивачем не змінюється ні предмет ні підстави звернення з позовом, також вона не є заявою про збільшення позовних вимог, в ній позивачем виправляється описка в прохальній частині, щодо стягнення судового збору, який ним оплачений при поданні позову.
Заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вирішив залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_5 (58000, АДРЕСА_1), оскільки позовні вимоги, щодо зобов'язання провести державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо права власності на дві земельні ділянки стосуються третьої особи так як вона є їх власником, а тому рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки останньої.
За таких обставин справи та з огляду на те, що суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, господарський суд вирішив відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні.
Представником позивача в судовому засіданні заявлено усне клопотання про проведення розгляду справи у режимі відеоконференції, забезпечення проведення якої доручити, Голосіївському районному суду м. Києва.
Відповідно до частин 7, 8 статті 197 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду в обов'язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п'ять днів до відповідного судового засідання. Копія ухвали про участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду негайно надсилається до суду, який зобов'язаний організувати її виконання, та особі, яка братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Розглянувши зазначене клопотання та перевіривши наявність технічної можливості проведення відеоконференції у призначений час із вказаними позивачем судами на веб-сайті Бронювання систем відеоконфренції (vr.court.gov.ua), суд вирішив задовольнити клопотання представника позивача та провести підготовче засідання 07.11.2018 року у режимі відеоконференції, забезпечення проведення якої за участю представника позивача доручити Голосіївському районному суду м. Києва.
На підставі викладеного, керуючись статтями 13, 50, 182, 183, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 14:00 "07" листопада 2018 р.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1 (3 поверх).
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_5 (58000, АДРЕСА_1).
3. Підготовче засідання у справі №926/1587/18, призначене на 07.11.2018 року на 14 год. 00 хв., провести в режимі відеоконференції. Забезпечення проведення відеоконференції за участю представника позивача доручити Голосіївському районному суду м. Києва, що знаходиться з адресою: 03127, м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а, (зал №1).
4. Явку представника позивача у підготовче засідання до Голосіївського районного суду м. Києва визнати обов'язковою.
5. Копію ухвали невідкладно надіслати позивачу та Голосіївському районному суду м. Києва.
6. Зобов'язати позивача протягом трьох днів з моменту отримання даної ухвали надіслати третій особі копію позовної заяви та додані до неї документи, докази такого надіслання надати суду до початку наступного підготовчого засідання.
7. Запропонувати позивачу у строк до 07.11.2018 року надати суду відповідь на відзив, докази в її обґрунтування, а також її надіслання (отримання) відповідачем, докази наявності відповідача 3 у ЄДРПОУ.
8. Зобов'язати відповідачів 2 та 3 до наступного підготовчого засідання надати суду докази направлення позивачу заперечень на позов.
9. Запропонувати третій особі у строк до 07.11.2018 року надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування, а також докази їх надіслання (отримання) іншими учасниками справи та прокурором.
10. Явку представників сторін, третьої особи у підготовчому засіданні визнати обов'язковою.
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.В. Марущак