Справа № 159/4089/18
Провадження № 2/159/1191/18
22 жовтня 2018 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням
судді Лесика В.О.,
за участі секретаря - Шокот С.Т.,
позивача -ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з позовом про визнання відповідача у справі, ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у будинку №15 по вул.П.Мстислава в в м. Ковелі Волинської області.
У обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини: на праві особистої приватної власності належить йому будинок №15 по вул.П.Мстиславав в м. Ковелі Волинської області. У вказаному будинку зареєстровано місце проживання його дочки ОСОБА_2. Відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання. З 2011 року проживає на території Російської Федерації і інтересу до будинку не проявляє, витрат, пов'язаних з оплатою комунальних послуг чи з обслуговуванням будинку не несе. Він самостійно несе витрати, пов'язані з обслуговуванням будинку та оплатою комунальних послуг, що негативно відображається на матеріальному його становищі. З огляду на те, що відповідач у вказаній квартирі понад семи років не проживає за місцем реєстрації, а реєстрація її призводить до порушення його майнових та немайнових прав, як власника житла, він прохає суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування належним йому житлом.
В підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав з підстав, зазначених у ньому і прохає його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи в підготовче судове засідання не з'явилися, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності за наявними у справи доказами, а також не заперечує проти задоволення позову.
Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Оскільки визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.
Згідно ст. 319, 383 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно договору дарування будинку виданого 04.09.2000 року нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_4 подарував позивачу ОСОБА_1 житловий будинок (в цілому), що знаходиться по вул.П.Мстислава,15 в м. Ковелі Волинської області .
Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно доводиться та обставина, що Волинським обласним бюро технічної інвентаризації від 10.11.2000 року за ОСОБА_1 на підставі договору дарування будинку на праві приватної власності зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У ході судового розгляду встановлено, що за згоди власника житла, позивача ОСОБА_1, було здійснено реєстрацію місця проживання відповідача за адресою розташування, належного позивачеві на праві приватної власності будинку.
Судом встановлено встановлено також, що відповідач за зареєстрованим місцем проживання - у будинку № 15 по вул.П.Мстислава у м.Ковелі, не проживає і родинних стосунків з позивачем не підтримує.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до вимог ст. 319 ч.7 ЦК України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла чи законом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач понад семи років не проживає за місцем реєстрації, тобто у будинку №15 по вул. П.Мстислава в м. Ковелі Волинської області, не приймає участі у витратах, пов'язаних з оплатою комунальних послуг, витратах пов'язаних з обслуговуванням житла. Відповідно реєстрація відповідача у квартирі, належній позивачеві призводить до порушення майнових та немайнових прав позивача, як власника житла.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 206, 247, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 317, 319,405 ЦК України, ст.ст.72, 150 Житлового кодексу України,
позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме в будинку № 15 по вул. Патріарха Мстислава в м.Ковелі Волинської області.
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Волинської області протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано.
Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.
Повний текст рішення складено 22 жовтня 2018 року.
Головуючий В.О.Лесик