Справа № 535/1265/18
Провадження № 2-о/535/66/18
17 жовтня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа - Котелевська селищна рада Полтавської області,
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулися до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме: що свідоцтво про право власності на житло від 30.06.1998 року, видане Котелевською районною Радою згідно розпорядження (наказу) від 30.06.1998 року № 245, та зареєстроване в колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 30.06.1998 року у реєстрову книгу за № 19-3794, на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5, дійсно належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Встановлення даного факту усунить перешкоди у проведенні державної реєстрації речових прав на належну заявникам квартиру, внести відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
.. Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином .
Заявники ОСОБА_3 та ОСОБА_2 подали до суду письмову заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, заявлені вимоги підтримують у повному обсяз .
Заінтересована особа - Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі її представника, та не заперечує проти задоволення заявлених вимог заявників.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири за № 12 у житловому будинку по вулиці Полтавський шлях, 198 в смт Котельва Котелевського району Полтавської області, право власності на яку посвідчено свідоцтвом про право власності на житло від 30.06.1998 року, виданого Котелевською районною радою згідно розпорядження № 245 від 30.06.1998 року, зареєстрованого в колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 30.06.1998 року у реєстрову книгу за № 19-3794.
При виготовлені вищевказаного свідоцтва про право власності на житло, було допущено помилку у написанні прізвища власників - «Біляєва», «Біляєв», замість «Бєляєва», «Бєляєв», що не відповідає запису прізвищ заявників у інших документах, які посвідчують особу, а саме: паспорті громадянки України серії КО 026763, виданому Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 11.01.2000 року, на ім'я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та паспорті громадянина України серії КО № 594261, виданому Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 22.02.2005 року, на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно рішення четвертої сесії Котелевської селищної ради 23 скликання від 02.12.1998 року «Про впорядкування адресного господарства» та розпорядження голови обласної державної адміністрації № 206 від 20.05.2016 року «Про перейменування топонімічних назв у населених пунктах області та демонтаж пам'ятників і пам'ятних знаків» змінено адресу квартири в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_2; АДРЕСА_3), що підтверджується довідкою за № 4528, виданою виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області від 21.08.2018 року
11 вересня 2018 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Котелевської районної державної адміністрації ОСОБА_6 заявникам було відмовлено у проведенні реєстрації права власності на квартиру, що розташована: Полтавської обл., Котелевський р- н, АДРЕСА_4, оскільки документи, подані для проведення державної реєстрації прав, не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме свідоцтво про право власності на житло та технічний паспорт на квартиру видані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що суперечить паспортним даним, що підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 42931828 від 11.09.2018 року.
Законодавством не визначено органу до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правовстановлюючих документах на житло, а також не передбачено порядку усунення таких помилок, що вбачається з листа Котелевської районної ради Полтавської області за № 02-28/913 від 27.09.2018 року.
Отже, можливость внесення змін чи виправлень до свідоцтва про право власності на житло законодавством не передбачена. Крім того, виправлення орфографічних або технічних помилок в документі на право власності не допускається.
Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з зазначенням вірних прізвищ власників квартири, у позасудовому порядку, заявники не мають можливості.
Статтею 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Факт належності саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вищевказаного свідоцтва про право власності на житло від 30.06.1998 року підтверджується наступними доказами:
- даними паспорта громадянки України ОСОБА_1 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, серії КО 026763, виданого Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 11.01.2000 року, та даними паспорта громадянина України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, серії КО № 594261, виданого Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 22.02.2005 року, де у графі «місце проживання» зазначено квартиру за № 12 в житловому будинку по вул. Полтавський шлях, 198 в смт Котельва Котелевського району Полтавської області;
- довідкою за № 4908, виданою виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 13.09.2018 року, зі змісту якої вбачається, що за адресою: АДРЕСА_5 зареєстроване місце проживання: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5;
- актом обстеження господарства ОСОБА_1 від 20.09.2018 року, складеного ОСОБА_8, депутатом одномандатного виборчого округу № 2 Котелевської селищної ради Полтавської області
- технічним паспортом на квартиру № 12 у житловому будинку № 198 по вулиці Полтавський шлях, смт Котельва, замовником якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2;
Зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_2.
Згідно з ч.7 ст. 294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються.
Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 13, 89, ч. 2 ст. 247, 264, 293, ч.7 ст. 294, 315, 319 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, задоволити повністю.
Встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло від 30.06.1998 року, видане Котелевською районною Радою згідно розпорядження (наказу) від 30.06.1998 року №245, та зареєстроване в колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 30.06.1998 року у реєстрову книгу за № 19-3794, на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5, дійсно належить ОСОБА_1 (в називному відмінку ОСОБА_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, та ОСОБА_2 (в називному відмінку ОСОБА_2), ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.
Судові витрати заявникам не відшкодовуються.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя