Справа № 2-758/10
02 квітня 2010 року м. Маріуполь
Приморський районний суд в складі головуючого судді Чебанова О.О. при секретарі Матус Т.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, вказуючи на те, що йому на підставі договору кугіівлі-продажу належить 3/10 частки домоволодіння за адресою: м. Маріуполь, вул. Котовського, 9. на земельній ділянці площею 1160 кв.м, яка була надана у користування попередньому власнику у 1956 році. На вказаній земельній ділянці ним самочинно побудовано: житловий будинок «А-1», готовністю 37% загальною площею 60,5 кв.м, жилою площею 24,1 кв.м. Прохав визнати за ним право власності на вказані самочинно збудовані споруди.
Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.
Суд. вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.
ОСОБА_4 ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
ОСОБА_4 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 02.06.2007 року ОСОБА_1 належить 3/10 частки домоволодіння за адресою: м. Маріуполь, вул. Котовського, 9. ОСОБА_4 з листом Маріупольського БТ1 земельна ділянка за вказаною адресою була надана у користування ОСОБА_5
ОСОБА_4 з висновком спеціаліста від 18.02.2010 року технічний стан самочинно зведених споруд забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.
Керуючись ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 130, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок «А-1», готовністю 37%, загальною площею 60,5 кв.м, жилою площею 24.1 кв.м на земельній ділянці №9 по вул. Котовського в Приморському районі м. Маріуполя Донецької області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Приморській районний суд м. Маріуполя протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя