Справа № 369/12938/18
Провадження №2/369/4162/18
16.10.2018 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Бугайовій М.В., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2»яни Іванівни про визнання договорів удаваними та визнання права власності і визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності шляхом визнання права власності, зняття арешту з майна,
Одночасно з позовною заявою позивач ОСОБА_1 подала заяву про забезпечення позову, посилаючись на те, що предметом спору в даній справі за її позовом до ОСОБА_3 є визнання удаваним в частині обдарованого договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 10 грудня 2009 року, визнання удаваним в частині обдарованого договору дарування ? нежилих приміщень від 10 вересня 2009 року, та визнання недійсним договору дарування квартири від 29 липня 2013 року, визнання права власності за ОСОБА_1 та зняття арештів з майна.
У заяві позивач зазначила, що існують обставини, які істотно можуть унеможливити виконання рішення суду в даній справі в разі задоволення позовних вимог. Позивачу стало відомо, що відносно відповідача ОСОБА_3 приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва ОСОБА_4В, відкрито виконавче провадження № 57066444 про стягнення 2 043 342,70 грн..
З Єдиного реєстру боржників, Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень та Єдиного державного реєстру судових рішень стало відомо, що у приватного виконавця виконавчого округу м. Києва ОСОБА_4 на виконанні перебуває виконавче провадження № 57066444, відкрите з примусового виконання виконавчого листа, виданого Печерським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості у загальному розмірі 2 043 342,70 грн..
Перевіривши інформацію на сайті https://setam.net.ua про продаж нерухомого майна, належного ОСОБА_3 за номером виконавчого провадження № 5066444, стало відомо, що на 18 жовтня 2018 року призначено прилюдні торги з продажу двох земельних ділянок, які є предметом спору, а саме: земельну ділянку № 38, загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0375, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська; земельну ділянку № 40, загальною площею: 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0377, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська.
Позивач зазначила, що відчуження вказаних земельних ділянок та іншого майна, яке є предметом спору по даній справі, яке також може бути передане на реалізацію у виконавчому провадженні № 5066444, може призвести до унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення її позовних вимог.
Зупинення продажу арештованого майна та заборона органам та особам, які здійснюють примусове виконання судових рішень, в тому числі державним та приватним виконавцям, передати на продаж нерухоме майно ОСОБА_3 до прийняття рішення по даній справі, не порушать її права, оскільки відповідач ОСОБА_3 й надалі може володіти та користуватися вищевказаним нерухомим майном.
Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просила вжити заходів забезпечення позову шляхом зупинення реалізації арештованого майна за виконавчим провадженням № 57066444, відкритим приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва ОСОБА_4 на примусове виконання виконавчого листа № 757/27304/16-ц, виданого 13.03.2017 року Печерським районним судом міста Києва, зокрема: земельної ділянки №38, загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0375, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська; земельної ділянки №40, загальною площею: 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0377, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська; заборонити органам та особам, які здійснюють примусове виконання судових рішень, в тому числі державним та приватним виконавцям, вчиняти дії, пов'язані зі зверненням стягнення, передачею на реалізацію, реалізацією та/або будь-яким іншим відчуженням наступного нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1): земельної ділянки 23, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0326, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Святошинська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475381632224); земельної ділянки 12, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0328, загальною площею 0,1201 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Прорізна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475401232224); земельної ділянки 14, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0329, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Прорізна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475033732224); земельної ділянки 36, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0373, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475395832224); земельної ділянки 34, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0380, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475097532224); земельної ділянки 38, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0375, загальною площею 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475405132224); земельної ділянки 40, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0377, загальною площею 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475155332224); однієї другої частки нежилих приміщень, що складаються: з приміщення 11-1, площею: 43,00 кв.м., підсобного приміщення: 13-1, площею: 18,70 кв.м., загальною площа: 61,70 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. М. Гоголя, буд. 13 (реєстраційний номер майна: 27899284); квартири №5, загальна площа: 130,40 кв.м., житлова площа: 84,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 25 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 119531580000).
Дослідивши письмові матеріали справи, суддя дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно вимог ч.1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
У відповідності до положень п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову є заборона вчиняти дії.
Відповідно до п. 3-4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов'язаний з предметом позову, наскільки він співмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання удаваним в частині обдарованого договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 10 грудня 2009 року, визнання удаваним в частині обдарованого договору дарування ? нежилих приміщень від 10 вересня 2009 року, та визнання недійсним договору дарування квартири від 29 липня 2013 року, визнання права власності за ОСОБА_1 та зняття арештів з майна.
Частина 5 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» передбачає можливість зупинення судом передачі майна на реалізацію.
Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.
Разом з тим, суд зазначає, що забезпечення позову слугує підставою гарантії реалізації рішення суду у випадку задоволення позовних вимог.
Вивчивши письмові матеріали справи, суддя дійшов висновку про задоволення заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може суттєво утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, у зв'язку з тим, що вказане майно, яке належить ОСОБА_3 на праві власності, є предметом даного спору, і в разі його відчуження призведе до неможливості виконання рішення суду.
Враховуючи викладене, суддя дійшов висновку, що заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 149, 150, 151 ЦПК України, суддя -
Заяву позивача ОСОБА_1 задовольнити.
Зупинити реалізацію арештованого майна за виконавчим провадженням № 57066444, відкритим приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва ОСОБА_4 на примусове виконання виконавчого листа № 757/27304/16-ц, виданого 13 березня 2017 року Печерським районним судом міста Києва, а саме: земельної ділянки № 38, загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0375, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська; земельної ділянки № 40, загальною площею: 0,1200 га, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0377, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Стоянка, вулиця Житомирська.
Заборонити державним та приватним виконавцям, вчиняти дії, що пов'язані зі зверненням стягнення, передачею на реалізацію, реалізацією та/або будь-яким іншим відчуженням нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване за ОСОБА_3, а саме: земельної ділянки 23, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0326, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Святошинська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475381632224);
- земельної ділянки 12, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0328, загальною площею 0,1201 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Прорізна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475401232224);
- земельної ділянки 14, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0329, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Прорізна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475033732224);
- земельної ділянки 36, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0373, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475395832224);
- земельної ділянки 34, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0380, загальною площею: 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475097532224);
- земельної ділянки 38, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0375, загальною площею 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475405132224);
- земельної ділянки 40, кадастровий номер: 3222482000:10:001:0377, загальною площею 0,1200 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вулиця Житомирська (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1475155332224);
- ? частки нежилих приміщень, що складаються: з приміщення 11-1, площею: 43,00 кв.м., підсобного приміщення: 13-1, площею: 18,70 кв.м., загальною площа: 61,70 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. М. Гоголя, буд. 13 (реєстраційний номер майна: 27899284);
- квартири № 5, загальна площа: 130,40 кв.м., житлова площа: 84,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 25 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 119531580000).
Інформація про позивача: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Інформація про відповідача: ОСОБА_2»яна Іванівна, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.
Суддя Л.М. Ковальчук