Справа№592/11827/18
Провадження №2/592/4480/18
08 жовтня 2018 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого судді - Катрич О.М.
за участю секретаря судового засідання - Хуторянської В.В.,
розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить будинок № 14 по вул. Одеській в місті Суми, в якому зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, який не проживає в житловому приміщенні понад один рік, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Відповідач знаходиться постійно за кордоном. Також, в будинку проживає 87 літня пенсіонерка, якій не нададуть субсидію, якщо ОСОБА_2 буде в ньому зареєстрований, тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 14 по вулиці Одеській у місті Суми.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.
Суд, у підготовчому судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником будинку № 14 по вулиці Одеська у м. Суми на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.05.2015р. (а.с. 6-9).
У вказаному будинку зареєстровані: ОСОБА_3 28.03.1931р.н., ОСОБА_2 11.10.1984р.н. (а.с. 10).
Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає. Фактів перешкод у користуванні житлом не встановлено. Ці обставини відповідачем не оспорювались.
Згідно зі ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно частини 1 статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У відповідності до частини 2 цієї статті член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідач до цього часу добровільно не знявся з реєстрації, внаслідок чого позивач позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої права власника будинку, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком № 14 по вулиці Одеська в місті Суми.
Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 11.10.1984р.н. таким, що втратив право користування будинком № 14 по вулиці Одеській в місті Суми.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М. Катрич