Справа № 237/4552/18
Провадження № 2/237/1573/18
02.10.18 року м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Приходько В.А.,
при секретарі Шавкун Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.
Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.
Позивач ОСОБА_1, 08.08.2018 року уклав договір купівлі-продаж з відповідачкою, згідно якого фактично купив у ОСОБА_2 домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що розташоване у м. Мар'їнка Мар'їнського району Донецької області по вулиці Первомайська, будинок 57.
На момент фактичного купівлі-продажу будинку відповідачка погодилася з визнанням права власності на вищезазначене домоволодіння за ОСОБА_1, про що надала відповідну розписку в присутності двох свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору у нотаріуса.
Позивач неодноразово прохав відповідача зареєструвати з ним договір купівлі-продажу у нотаріуса, на що відповідач не відмовлялася, проте жодних дій спрямованих на реєстрацію договору не здійснювала.
У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідач позов визнала.
У відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У відповідності до розписки від 08.08.2018 року, ОСОБА_2 визнає право власності на будинок за адресою вул. Первомайська, 57, м. Мар'їнка, Мар'їнського району, Донецької області, за ОСОБА_1. Таким чином, ОСОБА_2 фактично продала, а ОСОБА_1 фактично придбав вищевказане домоволодіння.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння з земельною ділянкою задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівництво з господарськими будівлями та спорудами, розташоване за адресою: Донецька область, м. Мар'їнка, вул. Івана Франка (Первомайська), 57, яке складається з: житлового будинку А-1, прибудови до житлового будинку, а-1 загальною площею 72,8 кв. м., житловою площею 46,9 кв.м. та господарських будівель та споруд: ганку ак, літньої кухні Б-1, прибудови до літньої кухні б-1, сараю В-1, погребу вп , вбиральні Г-1, літньої кухні Д-1, сараю Е-1, сараю Ж-1, літнього душу З-1, сараю Л-1, бані М-1, колодязю к, навісу Н-1, вигребу о, паркану №1, воріт №2, паркану№3, паркану№4, паркану№5, вимощення І.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Донецькій апеляційний суд через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.А. Приходько
Дата документу 02.10.18 року