ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті
м. Київ
09.10.2018Справа № 910/9233/18
Господарський суд міста Києва у складі:
судді - Бондаренко Г. П.,
за участю секретаря - Бабаджанян М. Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи
за позовом Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації (02094, м. Київ, бульвар Праці, 1/1) та
Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва (02002, м. Київ, вул. Челябінська, буд. 9-г)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спадщина-Капітал" (02092, м. Київ, вул. Алма-Атинська, 52, кв. 2)
про дострокове розірвання договору та виселення
Представники сторін:
від позивача - 1: Майданік В.Ю., дов. № 5292/26/2/103 від 27.06.2018;
від позивача - 2: Майданік В.Ю., дов. б/н від 02.01.2018;
від відповідача: Бреденко О.І., дов. б/н від 21.04.2018;
Щербань М.В., дов. б/н від 21.04.2018
Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрація та Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва звернулися до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спадщина-Капітал" про дострокове розірвання договору та виселення.
У поданій до суду позовній заяві позивачі просять достроково розірвати договір оренди № 190/415 від 30.09.2013, укладений між Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва та Товариством з обмеженою відповідальністю "Спадщина-Капітал" та передати приміщення Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва, в зв'язку з використанням орендованих приміщень не за призначенням (зміна цільового призначення).
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи № 910/9233/18 ухвалено здійснювати у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.08.2018.
У судовому засіданні 14.08.2018 представник відповідача надав відзив на позовну заяву. Разом з тим, судом у даному засіданні оголошено перерву на 18.09.2018.
22.08.2018 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.
18.09.2018 представники сторін у судове засідання з'явилися.
Представник позивачів у даному засіданні подав клопотання, в якому просив витребувати у відповідача для огляду оригінал договору оренди на нежитлове приміщення за адресою вул. Марганецька, 22, м. Київ, площею 450, 6 кв. м. та акту приймання-передачі приміщень, з одночасним наданням завірених належним чином копій.
Представники відповідачів не заперечили проти задоволення даного клопотання.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2018 оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні на 09.10.2018 та витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Спадщина-Капітал" документи по справі.
09.10.2018 від позивачів до суду надійшла заява по справі.
У судове засідання 09.10.2018 представники сторін з'явилися.
Представники відповідача подали пояснення по справі, в яких просили відмовити в задоволенні позову та клопотання про залучення до участі у справі третьої особи - Київської міської ради. Представник відповідача також подав заяву про застосування строків позовної давності.
В обґрунтуванні клопотання про залучення до участі у справі третьої особи відповідач зазнає, що на даний час в Департаменті комунального майна міста Києва знаходиться справа по приватизації відповідачем приміщення, що знаходиться в нежитловому приміщенні № 22 по вулиці Марганецька в місті Києві, а тому розірвання договору буде основною умовою у відмові в приватизації шляхом викупу з урахуванням покращень, що спричинить відшкодування коштів у власника приміщення за поліпшення речі.
Заслухавши представників відповідача, дослідивши матеріали справи та подане клопотання, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
З огляду на вищезазначене суд дійшов висновку про відмову в задоволенні клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьою особою - Київську міську раду, оскільки рішення господарського суду у даній справі жодним чином не може вплинути на права та обов'язки даної особи, оскільки процедура приватизації нежитлового фонду, що належить територіальній громаді, визначена законом, та Київська міська рада наділена тільки повноваженнями на управління таким майном в межах наданих законом, а отже рішення у справі не може вплинути на права та обов'язки Київської міської ради щодо сторін у справі.
Разом з тим суд зазначає, що відповідно до пунктів 18, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
У відповідності до положень ст. 185 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, в тому числі, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з'ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.
Оскільки у підготовчих засіданнях, 18.09.2018, 09.10.2018 вирішені питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також здійснені усі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
За ч. 2 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Керуючись ст.ст. 182, 185, 186, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Відмовити у задоволенні клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи (вих. № б/н від б/д)
2. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/9233/18 до судового розгляду по суті.
3. Призначити судове засіданні до судового розгляду справи № 910/9233/18 на 13.11.18 о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .
4. Повідомити учасників справи про дату та час судового засідання і про те, що їх участь у ньому є обов'язковою (розписка).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Дата підписання - 11 жовтня 2018 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
Суддя Г.П. Бондаренко