Справа № 468/929/18-ц
2/468/442/18
56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43
(заочне)
09.10.2018 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого по справі судді Янчук С.В., секретаря Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підтвердження вказаних вимог, в позові зазначено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. У серпні 2004 р. на прохання колишньої дружини сина позивача вона зареєструвала ОСОБА_2 у вказаній квартирі, оскільки вона продала власну квартиру та не мала можливості зареєструватися в іншому місці. Після реєстраціє у квартирі жодного дня не проживала. Зараз позивач має намір зняти її з реєстрації, але звернутися до відповідача не може, оскільки не підтримує зв'язок з нею, невідомо про її місце перебування.
В судове засідання позивач не з'явилася, надійшла заява про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.
Відповідач до суду не з'явилася, про розгляд справи повідомлена вчасно та належним чином - оголошенням на сайті Баштанського районного суду. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3059696, будинкову книгу, акт про встановлення факту не проживання від 05.07.2018р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 більше року не проживає у вказаній квартирі, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Відповідач добровільно залишила квартиру АДРЕСА_1 та не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.
Зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області.