Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/603/18
Провадження № 2/670/349/18
03 жовтня 2018 року смт. Віньківці
Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,
з участю секретаря Корчововї А.І.,
без участі сторін,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,-
У Віньковецький районний суд звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2. Позивач просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 2 по вул. Грушевського в с. Станіславівка Віньковецького району Хмельницької області.
Зазначає, що вона є власником будинку № 2 по вул. Грушевського в с. Станіславівка. В цьому ж будинку зареєстрована відповідач. Проте, з дня реєстрації вона в цьому будинку не проживала і не проживає.
Незважаючи на непроживання тривалий час в будинку, відповідач не бажає добровільно знятись з реєстрації, цим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю. Власником вона являється на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 19.09.2008 року на її ім'я.
Факт непроживання відповідача в зазначеному будинку підтверджується повідомленнями сусідів, засвідченими Зіньківською сільською радою.
Посилаючись на ст. 391, 405 ЦК України позивач вимагає усунення перешкоди пов'язаної з реєстрацією відповідача в його будинку. Через визнання його таким, що втратив право на проживання в ньому.
В судове засідання позивач та його представник не з'явились, представник надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі сторони позивача.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був належно повідомлений про час та місце розгляду справи. Справа, відповідно до вимог ст. 223 ч.4 ЦПК України, розглянута без його участі.
Дослідивши позовну заяву та представлені докази, слід вважати позов таким, що підлягає задоволенню.
Згідно довідки Зіньківської сільської ради Віньковецького району без номера встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Із змісту заяв сусідів позивачки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 слідує, що ОСОБА_2 з 2015 року по теперішній час не проживає в зазначеному будинку.
Той факт, що будинок № 2 належить позивачу підтверджується копією свідоцтва про право власності на 1/1 частку нерухомого майна, виданою 19.09.2008 року на ім'я ОСОБА_1 та підтвердженою витягом № 20299309 про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Згідно з положеннями частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. За ст. 9 ЖК право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.
Право ОСОБА_1 порушується реєстрацією в її будинку сторонньої особи, яка не бажає добровільно знятись з реєстрації.
Із аналізу доказів слідує, що ОСОБА_2 набула, але не реалізувала право на проживання, в зазначеному будинку.
Не проживаючи більше 6 місяців без поважних причин, не обслуговуючи, не ремонтуючи, не оплачуючи послуги, відповідачка на підставі ч.2 ст.107 ЖК України втратила право користування будинком №2 , оскільки навіть не вселилась в нього, як член сім'ї чи тимчасовий мешканець.
Згідно ст. 316 ЦК України право власності - це право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб.
Позивач здійснює право власності на домоволодіння з 19.09.2006 року. Вимога його про усунення перешкод , пов'язаних із реєстрацією сторонньої особи в будинку підлягає за доволенню з підстав припису статті 391 ЦК України, яка вимагає усунути перешкоди у здійснені права користування будинком шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на проживання в житлі позивача знявши останню з реєстрації.
Зміст цієї статті забезпечує усім власникам рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена, або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Представник позивача та позивач довели, що порушуються права власника житла відповідачем який добровільно не знімається з реєстрації.
Відповідач на час розгляду справи не проживає в будинку і не виявляє інтересу до житла протягом неповних останніх 3 роки, тому втратив на нього право.
У зв'язку з зазначеним та відповідно до ст. 7 ч.2 п.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ОСОБА_2 підлягає зняттю з реєстрації, оскільки цим Законом оговорено, що зняття з реєстрації здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування особи житловим приміщенням.
Вимога оговорена ст. 141 ЦПК України про стягнення судового збору на користь позивача з відповідача не висувається, тому в силу ст. 13 ЦПК України, не є предметом розгляду суду.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 107 ч.2 ЖК України, ст.405 ЦК України,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 2, розташованого по вул. Грушевського в с. Станіславівка, Віньковецького району Хмельницької області, який належить ОСОБА_1, що є підставою для зняття її з реєстрації.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження. якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.
Суддя О.О. Потапов