справа № 361/1821/18
провадження № 2/361/1742/18
14.08.2018
(Заочне)
Іменем України
14 серпня 2018 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого суддіОСОБА_1
за участю секретаряОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У квітні 2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_7, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Зеленського Євгенія (колишня назва - Чапаєва). У вказаному будинку зареєстрований позивач, його дружина ОСОБА_6, син дружини - ОСОБА_5, та відповідач. ОСОБА_7, якому ніхто не перешкоджає проживати за спірною адресою, з невідомих причин вже майже шість років за місцем своєї реєстрації не проживає, його речі у будинку відсутні. Через те, що відповідач зареєстрований у будинку, позивач не має можливості оформити пільги і це порушує його право користування та володіння належним будинком.
З огляду на викладені обставини, позивач просить усунути перешкоди у користуванні належним йому будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком № 47, що розташований по вулиці Зеленського (колишня назва - Зеленського) у м. Бровари Київської області.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Пояснив, що відповідач не є його родичем, ніколи у будинку не проживав. Також не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.
Треті особи ОСОБА_6 та ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті.
Заслухавши пояснення сторони позивача та третіх осіб, дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку № 47, що розташована по вулиці Євгенія Зеленського (колишня назва - Чапаєва) у м. Бровари Київської області, про що свідчить копія договору дарування ? частини жилого будинку від 10 грудня 2003 року, який посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 та копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 2474119 від 30.12.2003 року.
Відповідно до копії будинкової книги спірного житлового будинку та довідки № 1-1/3504, виданої 29.03.2018 р. відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, у житловому будинку № 47, що розташований за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Євгенія Зеленського (колишня назва - Чапаєва) зареєстровані: ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6.
Зі змісту копії акта обстеження житлово-побутових умов, складеного 15.01.2018 р. депутатом Броварської міської ради ОСОБА_9 та посвідченого підписами сусідів ОСОБА_10, ОСОБА_11 вбачається, що в ході обстеження житлових умов будинку № 47 по вул. Євгена Зеленського у м. Бровари та бесіди з сусідами встановлено те, що ОСОБА_4 ніколи не проживав і на даний момент не проживає за вказаною адресою (а.с. 9).
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як передбачено ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин ОСОБА_4 понад один рік у будинку № 47, що розташований по вулиці Євгенія Зеленського (колишня назва - Чапаєва) у м. Бровари Київської області, тому позовні вимоги про визнання відповідача такими, що втратив право користування даним будинком підлягають задоволенню. Крім того, суд звертає увагу на те, що відповідач у судове засідання не з'явився, будь-яких заперечень проти позову не надав.
На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 280-284, 274, 289 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, яке знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Зеленського, будинок № 47.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Н.М. Петришин