Справа № 234/9546/18
Провадження № 2/234/2823/18
24 вересня 2018 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Сухоручко Ю.О.,
при секретарі Харькової Т.С.,
справа №234/9546/18; провадження № 2/234/2823/18
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до
ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1)
про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 13.09.2005 року він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований його син - відповідач ОСОБА_2 З березня 2010 року відповідач проживає окремо. З цього часу він не проживає в зазначеній квартирі. Відповідач не бере участі в утриманні квартири та сплаті комунальних платежів. Через те, що в даній квартирі зареєстрований відповідач, він позбавлений можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, втім надав суду заяву в якій зазначив, що просить справу розглядати без його участі та просив позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомою суду причини, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином судовими повістками. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 17.08.2018 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 13.09.2018 року об 10:00 годині.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України.
Відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 13.09.2005, власником квартири АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_1.
У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно «Краматорське міське бюро технічної інвентаризації» від 21.10.2005, власником квартири АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_1. (а.с. 6).
Крім того, відповідно до довідки Комунального підприємства «Служба Єдиного замовника» від 25.06.2018 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).
Згідно акту про не проживання Комунального підприємства «Служба Єдиного замовника» від 25.06.2018 року в присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований але не мешкає в квартирі АДРЕСА_2, з березня 2010 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с.7).
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з березня 2010 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідач до позивача не звертався.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на надання комунальних послуг.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з березня 2010 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 141, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, - таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - квартирою № 44 в будинку № 25 по вул. Паркова в м. Краматорську Донецької області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_2, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Суддя Краматорського міського
суду Донецької області ОСОБА_5