Справа № 761/25166/15-ц
Провадження № 2/761/142/2018
13 вересня 2018 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:
головуючого судді: Савицького О.А.,
при секретарі: Ющенко Я.М.,
розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, визнання права на частку земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту,
31.08.2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності.
Ухвалою від 21.09.2015 року відкрито провадження у даній справі.
В судовому засіданні судом прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, визнання права на частку земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту.
Ухвалою від 10.05.2018 року об'єднано в одне провадження цивільну справу № 761/46110/17 (Провадження № 2/761/666/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про зміну часток у праві спільної часткової власності, з цивільною справою № 761/25166/15-ц (Провадження № 2/761/142/2018) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, визнання права на частку земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту та присвоєно їм єдиний унікальний номер № 761/25166/15-ц (Провадження № 2/761/142/2018).
Ухвалою від 10.05.2018 року розгляд справи вирішено продовжити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
В підготовчому судовому засіданні судом задоволено клопотання представника ОСОБА_1 та долучено до матеріалів справи висновок експерта.
Представник ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні заявив клопотання про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи з метою визначення варіантів поділу спірного домоволодіння та земельної ділянки.
Представники ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи підтримали.
Представники ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні проти задоволення клопотання про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи заперечили.
Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Враховуючи, що для з'ясування обставин, які мають значення для правильного вирішення даної справи, необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника ОСОБА_1 та призначити у справі комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну судову експертизу.
Керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 252-253, 259-261, 298, 353-355 ЦПК України, суд
Клопотання представника ОСОБА_1 про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи - задовольнити.
Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, визнання права на частку земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту, комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну судову експертизу, проведення якої доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 04212, м.Київ, вул.Маршала Тимошенка, 21, корп.3, оф.7
Для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи поставити на вирішення експертів Незалежного інституту судових експертиз наступні питання:
1. Чи збільшилась частка ОСОБА_1 у спільній частковій власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 внаслідок проведених добудов та перебудов, оформлених відповідно до вимог закону, що знаходяться у його користуванні? Якщо так, то який її розмір?
2. Якому розміру часток відповідає фактичне користування співвласниками будинком, з врахуванням добудов та перебудов, оформлених відповідно до вимог закону, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1?
3. Визначити варіанти реального розподілу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з врахуванням нових часток співвласників, існуючого порядку користування, з врахуванням оформлених у встановленому законом порядку добудов та перебудов?
4. В разі збільшення ідеальної частки ОСОБА_1, яку пропонується виділити, визначити частку ОСОБА_2, вказати варіанти поділу та дійсну (реальну) її вартість?
5. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_1 між співвласниками домоволодіння ОСОБА_4 та ОСОБА_1, виходячи з їх часток у праві власності на цей будинок та земельну ділянку, а саме ОСОБА_4 - 4/5 частки, ОСОБА_1 - 1/5 частки, з врахуванням можливості доступу до зовнішніх водопровідних мереж квартири АДРЕСА_1 та встановлення огорож земельних ділянок, що пропонується виділити? Запропонувати відповідні варіанти поділу земельної ділянки зі схематичними зображеннями та нанесенням на них зовнішніх водопровідних мереж квартири АДРЕСА_2?
Попередити експертів про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.
Витрати пов'язані з проведенням комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи покласти на ОСОБА_1.
Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 761/21566/15-ц (Провадження № 2/761/142/2018).
Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_1 забезпечити доступ експертів Незалежного інституту судових експертиз до домоволодіння та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для їх огляду, а також надати у розпорядження експертів всі необхідні для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної судової експертизи оригінали документів.
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м.Києва шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.
Суддя: