про продовження підготовчого провадження
та оголошення перерви в підготовчому засіданні
26 вересня 2018 року Справа № 915/829/18
м. Миколаїв.
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль Ю.М.,
при секретарі Яйченя К.М.,
з участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1, ордер від 26.09.2018 серії МК № 92679;
від відповідача - директора ОСОБА_2;
розглянувши у підготовчому засіданні
справу № 915/829/18
за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3,
АДРЕСА_1, 54058,
до товариства з обмеженою відповідальністю “Пансіонат “Посейдон”,
АДРЕСА_2, 54052,
про усунення перешкод у користування орендованим майном, -
Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Пансіонат “Посейдон” з позовною заявою про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Пансіонат “Посейдон” усунути створені перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0197 га кадастровий номер 4820982200:09:000:0328, орендованою нею за укладеним з Березанською районною державною адміністрацією договором від 03.10.2007 оренди землі.
За такими вимогами ухвалою від 07.08.2018 відкрито провадження в даній справі.
Позивачем подано заяву від 26.09.2018 про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Березанської районної державної адміністрації (далі - Березанська РДА) та Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області (далі - Коблівська сільрада), мотивоване тим, що Березанська РДА є стороною договору від 03.10.2007 оренди землі, згідно якого в оренді позивача знаходиться земельна ділянка, спір щодо усунення перешкод у користуванні якою розглядається судом, а Коблівська сільрада згідно цього ж договору є отримувачем орендної плати.
Суд вважає, що позивачу належить усунути недоліки вказаної заяви, так як у ній не зазначено на стороні позивача чи відповідача належить залучити у справі третіх осіб.
Крім того, згідно відомостей з Державного земельного кадастру станом на 25.03.2016, власником земельної ділянки кадастровий номер 4820982200:09:000:0328 є Березанська РДА, а з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, актуалізованих на 14.04.2016, - Коблівська сільрада. Проте, станом на даний час відомості щодо власника зазначеної земельної ділянки відсутні.
Законодавством визначено, що систему органів, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру, становить центральний орган виконавчої влади
з питань земельних ресурсів та його територіальні органи (ч. 1 ст. 6 Закону України “Про Державний земельний кадастр”).
Державне агентство земельних ресурсів України (Держземагентство України) є центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та топографо-геодезичної і картографічної діяльності, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства України (далі - Міністр), входить до системи органів виконавчої влади і забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин та топографо-геодезичної і картографічної діяльності. Держземагентство України здійснює свої повноваження безпосередньо і через утворені в установленому порядку територіальні органи в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі, районах, містах, а також через міськрайонні, міжміські, міжрайонні територіальні органи (ст.ст. 1, 7 Положення про Державне агентство земельних ресурсів України, затвердженого Указом Президента України від 08.04.2011 № 445).
Отже, органами, відповідальними за ведення Державного земельного кадастру, є Держземагентство України та його територіальні органи, зокрема, у Миколаївській області, - Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області.
Ураховуючи викладене, вислухавши учасників засідання, та беручи до уваги принцип змагальності сторін і обов'язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні, на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк підготовчого провадження у справі, та зобов'язати Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області подати суду письмове обґрунтування належності повноважень розпорядження землями, на яких розташована земельна ділянка кадастровий номер 4820982200:09:000:0328.
Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 177, 234 ГПК України, суд, -
1. Продовжити строк підготовчого провадження.
2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні на 18.10.2018 о 10 год. 00 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, ОСОБА_4, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.
3. Зобов'язати позивача усунути недоліки заяви про залучення до участі третіх осіб.
4. Визнати обов'язковою явку представників сторін, викликавши їх у наступне підготовче засідання.
5. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру України у Миколаївській області подати суду письмове обґрунтування належності повноважень розпорядження землями, на яких розташована земельна ділянка кадастровий номер 4820982200:09:000:0328, з посиланням на законодавство, відповідні документи, з поданням останніх у належним чином засвідчених копіях, та забезпечити в наступне підготовче засідання фахівця для надання пояснень щодо обставин, викладених у письмових поясненнях.
6. Ухвалу направити сторонам у справі та Головному управлінню Держгеокадастру України у Миколаївській області (пр. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Ю.М.Коваль.