Справа № 178/981/18
26 вересня 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого Цаберябого Б.М.
при секретарі Янченко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до Божедарівської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку набувальної давності, -
Позивач звернувся до суду з цим позовом і вказав, що у 1990 році йому було видано дозвіл (ордер) № 4 на заселення та приписку квартири АДРЕСА_2 Дана квартира була надана Криничанським будівельно-монтажним об'єднанням по агропромисловому будівництву «Райагробуд» рішенням від 28 лютого 1990 року за № 52 Щорським міжколгоспним будівельно-монтажним управлінням управлінням Колективного об'єднання «Агробуд», правонаступником якого були Криничанська пересувна механізована колона № 10 (ПМК 10) та Криничанське районне товариство з обмеженою відповідальністю по промисловому будівництву «Агробуд», яке припинило своє існування згідно рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07 лютого 2013 року. На підставі вищезазначеного ордеру ОСОБА_1 разом зі своєю сім'єю в 1990 році вселились до вказаної квартири, після чого зареєструвались за вказаною адресою. На даний час позивач продовжує відкрито користуватись вищевказаною квартирою, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Божедарівської селищної ради від 25 червня 2018 року № 164 та довідкою про реєстрацію місця проживання № 119 від 24 червня 2018 року. Вирішити питання про встановлення права власності на вказану квартиру не вдається можливим, оскільки правонаступника Щорського міжколгоспного будівельно-монтажного управління - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агробуд», рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07 лютого 2013 року визнано банкрутом, а документи підприємства на архівне зберігання не передавалися. З огляду на вищевказане, будинок АДРЕСА_3 Дніпропетровської області на даний час не має власника. Тому позивач звернувся до суду з проханням визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений, письмово повідомив суду визнання позову та просьбу вирішити справу за його відсутності.
Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що на підставі ордеру № 4, виданому 28 лютого 1990 року, ОСОБА_1 було надано квартиру АДРЕСА_4 Дніпропетровської області, після чого він разом зі своєю сім'єю на підставі названого ордеру вселилися до вказаної квартири та зареєструвались як проживаючі там. Ордер № 4 видавався Щорським міжколгоспним будівельно-монтажним управлінням Колективного об'єднання «Агробуд». По цей час позивач продовжує відкрито добросовісно користуватись вищевказаною квартирою, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Божедарівської селищної ради 25 червня 2018 року № 164 та довідкою про реєстрацію місця проживання № 119 від 24 червня 2018 року, але розпорядитись нею не має можливості, оскільки документів, які б підтвердили право власності на спірну квартиру встановити не вдалося, оскільки рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07 лютого 2013 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агробуд», визнано банкрутом, а документи підприємства на архівне зберігання не передавалися.
Згідно ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. В судовому засіданні встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад десять років, ніхто, крім позивача не претендує на визнання права власності на квартиру, тому суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265ЦПК України суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на квартиру АДРЕСА_5
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в тридцяти денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: Б. М. Цаберябий
р