Справа № 212/4892/18
2/212/2279/18
24 вересня 2018 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Колочко О.В.,
за участі секретаря судового засідання - Деменко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривий Ріг, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє адвокат Ковалик Марина Федорівна, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
11 липня 2018 року в інтересах ОСОБА_1 до суду звернулася адвокат Ковалик М.Ф. із позовом до відповідача ОСОБА_3, в якому просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_4 у м. Кривий Ріг. В обґрунтовування позву вказала, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2006 року. У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, у якого ОСОБА_1 придбав спірну квартиру та який зобов'язувався знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку. Через реєстрацією в квартирі відповідача, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг, а тому вимушений звернутися з даним позовом до суду.
27 липня 2018 року у справі було відкрито провадження та призначено до судового розгляду.
10 вересня 2018 року розгляд справи відкладено на 24 вересня 2018 року через неявку відповідача в судове засідання.
24 вересня 2018 року в судове засідання позивач ОСОБА_1 - не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляд справи суду не надав, в зв'язку з чим за згодою позивача судом розглянуто справу в заочному порядку.
Статтями 43, 211 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до вимог статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З огляду на вищевикладене, суд розглядає справу в порядку статті 280 ЦПК України за наявними в ній доказами (заочний розгляд).
Суд, дослідивши матеріли справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2 24.11.2006 року, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори Ситнік О.О. (а.с.6).
Право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14923461 від 15.06.2007 (а.с.5).
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу квартири від 24.11.2006 за домовленістю сторін Продавці, зокрема ОСОБА_3, зобов'язалися виписатися та надати квартиру у повне користування Покупця протягом 10 днів, тобто до 05.12.2006 року (а.с.6).
Згідно відомостей виконавчого комітету Покровської районної ради в м. Кривий Ріг від 10.07.2018 №9332 в квартирі АДРЕСА_3 станом на 10.06.2018 зареєстрований, зокрема, ОСОБА_3 (а.с.7).
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За правилами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Таким чином, враховуючи факт належності спірної квартири позивачеві на праві особистої приватної власності, який є підтвердженим, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування цим житлом, та право позивача, в силу ст. 150 ЖК України, як порушене, підлягає захисту в судовому порядку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір в сумі 704,80 грн. підлягає стягненню з відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 346, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, в інтересах якого діє адвокат Ковалик Марина Федорівна, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_5.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, витрати на оплату судового збору в сумі 704,80 гривні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено та підписано 24 вересня 2018 року.
Суддя: О. В. Колочко