ун. № 759/14199/17
пр. № 2/759/2287/18
26 вересня 2018 року Святошинський районний суд м.Києва
в складі: головуючого - судді Шум Л.М.
за участю секретаря Прокопенко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Індикатор-6» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, пені та інфляційних витрат,
Позивач у вересні 2017 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивач, як неприбуткова організація, забезпечує членів ЖБК послугами належного утримання будинку та прибудинкової території, комунальними та іншими послугами в будинку АДРЕСА_1 Відповідач ОСОБА_1 є членом кооперативу та власником кваритри АДРЕСА_1 У вказаній квартирі зареєстровані та проживають члени його сім'ї, які належним чином не сплачують кошти за комунальні послуги, у зв'язку з чим позивач просить стягнути в солідарному порядку заборгованість за період з 01.01.2009 р. по 01.09.2016 р., з урахуванням пені та інфляційних витрат, на загальну суму 205 439,81 грн. та судові витрати.
Ухвалою суду від 27.10.2018 р. відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 28.03.2018 р. розпочато підготовче провадження .
Представник позивача у судове засідання не з'явилася. подала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника позивача.
Відповідачі у судове засідання повторно не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином (ас. 30 ), а тому суд на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутність останніх на підставі наявних даних в матеріалах справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що ЖБК «Індикатор-6» організовано з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей, шляхом будівництва одного шістнадцятиповерхового будинку на 128 квартир на кошти членів кооперативу, а також для наступної експлуатації та управління будинком (а.с. 6-7). ЖБК «Індикатор-6» є неприбутковою організацією (а.с. 23).
Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 27-28).
Відповідно до акту звірки від 19.04.2017 р. заборгованість за період з січня 2009 р. по вересень 2016 р. становить по технічному обслуговуванню 19 889,85 грн., з урахуванням боргу 25 761,98 грн., ГВП та ЦО - 199230 грн., ХВП - 2007,86 грн., загальна сума заборгованості по комунальним послугам становить 47 700,29 грн. (а.с. 12-21).
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.
Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13).
У разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу (ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 66 ЖК УРСР плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
Відповідно до ст. 67 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, у зв'язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що позивачем, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим підлягають повному задоволенню.
Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 137 ЦПК України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Позивач просить стягнути з відповідачів витрати на правничу допомогу в розмірі 2 000,00 грн.
Проте, позивач не надає суду детальний опис робіт, виконаних адвокатом, що є обов'язковою умовою для задоволення стягнення даної суми, в силу ст. 137 ЦПК України. А тому витрати на правничу допомогу не підлягають стягненню з відповідачів.
Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позов Житлово-будівельного кооперативу «Індикатор-6» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, пені та інфляційних витрат - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Індикатор-6» заборгованість за житлово- комунальні послуги за період з 01.01.2009 по 01.09.2016 р. в сумі 47 700,29 грн., пені - 86 729,71 грн., інфляційні втрати - 69 009,81 грн., судовий збір 1 540,80 грн. а всього на загальну суму 204 980 (двісті чотири тисячі дев'ятсот вісімдесят) грн. 61 коп.
В задоволенні інших вимог - відмовити.
За письмовою заявою відповідача, поданою до суду протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення, заочне рішення може бути переглянуто.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.
Суддя: