вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про зупинення провадження у справі
24.09.2018м. ДніпроСправа № 904/3252/18
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НИВА ПГК", Дніпропетровська область, Межівський район, с. Володимирівка
до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро
про визнання поновленим договору оренди землі
Суддя Назаренко Н.Г.
За участю секретаря судового засідання Клевець К.В.
Представники:
Від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю б/н від 13.07.2018
Від відповідача ОСОБА_2 - представник за довіреністю № 0-4-62.-11/62-18 від 13.02.2018
Товариство з обмеженою відповідальністю "НИВА ПГК" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання поновленим договору оренди землі від 18.06.2010 р.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на приписи ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та вважає, що договір оренди землі від 18.06.2010 р., слід вважати автоматично поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Ухвалою від 23.07.2018 позовну заяву залишено без руху та зобов'язано Позивача протягом п'яти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.
30.07.2018 на адресу суду від Позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою від 31.07.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 20.08.2018.
16.08.2018 від Відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що Позивач не звертався у встановлені законодавством строки до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області ні з листом про поновлення договору оренди, ні з листом про повернення земельної ділянки. Додаткова угода до договору оренди земельної ділянки про його поновлення не була укладена сторонами.
У судовому засіданні 20.08.2018 оголошено перерву до 18.09.2018.
В зв'язку з проходженням суддею Назаренко Н.Г. підготовки в Дніпропетровському регіональному відділенні Національної школи суддів України в період з 17.09.2018 по 21.09.2018, судове засідання, призначене на 18.09.2018 не відбулося.
27.08.2018 позивач надав до суду відповідь на відзив, в якій зазначив, що відповідно Інформації про нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення, яка міститься на офіційному сайті Держгеокадастру, нормативно-грошова оцінка ріллі та перелогів у Дніпропетровській області станом на 01.01.2018 становить - 27 078,28 грн. за гектар. Оскільки максимальний орендної плати не може бути більшим ніж 5% від нормативної оцінки, розмір максимальної орендної плати не може становити більше ніж 1 353,91 грн., що в свою чергу на 118,07 грн. більше від суми вказано в договорі.
Ухвалою суду від 30.08.2018 призначено підготовче судове засідання на 24.09.2018р.
У судовому засіданні 24.09.2018 позивач підтримав позовні вимоги.
Відповідач проти задоволення позову заперечив.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку про зупинення підготовчого провадження у справі на підставі наступного.
Відповідно до статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд має право зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Як вбачається з Єдиного державного реєстру судових рішень, на розгляді Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду України знаходиться касаційна скарга Приватного підприємства "Карла Маркса-2" на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 19.12.2017р. у справі №920/739/17 за позовом Приватного підприємства "Карла Маркса-2" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про поновлення договору оренди (а.с. 137-143).
В судовому засіданні 22.06.2018р., з метою формування єдності судової практики Верховним Судом, Суд дійшов висновку про необхідність звернутися до фахівців Науково-консультативної ради при Верховному Суді для підготовки наукового висновку у цій справі.
Ухвалою Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду України від 22.06.2018р. зупинено провадження у справі №920/739/17 до надходження від Науково-консультативної ради при Верховному Суді наукового висновку у цій справі.
Враховуючи що предмет спору у справі №920/739/17 є аналогічним спору у справі №904/3252/18, а також з метою формування єдності судової практики, повного та всебічного розгляду справи №904/3252/18, з метою дотримання процесуальних строків, визначених Господарським процесуальним кодексом України, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №904/3252/18 до перегляду Верховним Судом у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду України справи №920/739/17.
Керуючись ст.ст. 228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Зупинити підготовче провадження у справі №904/3252/18 до закінчення перегляду в касаційному порядку справи №920/739/17.
2. Ухвала набирає законної сили 24.09.2018 та може бути оскаржена, в частині зупинення провадження у справі, в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя ОСОБА_3