Справа № 740/2941/18
Провадження № 2-о/740/138/18
іменем України
06 вересня 2018 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи-Стодольська сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, ОСОБА_2, про встановлення факту, що має юридичне значення,
встановив:
В заяві ставиться питання про встановлення факту, що має юридичне значення,-предметом договору купівлі-продажу будинку, укладеного 14 травня 1980 року в с.Переходівка Ніжинського району Чернігівської області між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1, посвідченого 14 травня 1980 року секретарем виконкому Стодольської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області Москаленко М.М., зареєстрованого у реєстрі за №6,-є житловий будинок АДРЕСА_1. Заява обгрунтована тим, що заявником 14 травня 1980 року придбано вказаний будинок згідно вищезазначеного договору, у якому не зазначено адресу будинку, що унеможливлює отримання у державного реєстратора свідоцтва на належний будинок, в позасудовому порядку внести зміни до договору не можливо, встановлення факту необхідне заявникові для отримання свідоцтва про право власності.
Згідно клопотання від 06 вересня 2018 року заявник ОСОБА_1 підтримує заявлені вимоги, просить розглянути заяву за відсутності.
Представник заінтересованої особи Стодольської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явились без повідомлення причин.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ст.247 ЦПК України не здійснюється.
Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.
Заявником по справі є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання в АДРЕСА_1
Згідно копії договору купівлі-продажу будинку, укладеного 14 травня 1980 року в с.Переходівка Ніжинського району Чернігівської області між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1, посвідченого 14 травня 1980 року секретарем виконкому Стодольської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області Москаленко М.М., зареєстрованого у реєстрі за №6, ОСОБА_1 купила житловий будинок в с.Переходівка, розташований на земельній ділянці 0,40 га, що підтверджується також і довідкою Стодольської сільської ради від 01 серпня 2017 року, згідно якої ОСОБА_5 у 1980 році продала ОСОБА_1 АДРЕСА_1
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 від 06 вересня 2017 року відмовлено заявнику ОСОБА_1 у реєстрації права власності на АДРЕСА_1 у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
За правилами ст.293 ЦПК України окреме провадження -це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження. За положеннями ст.4 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Тобто суд розглядає спори у разі, якщо є особа (фізична, чи юридична), яка порушила або не визнає право позивача.
Із врахуванням вищезазначених доказів, які є належними та допустимими, наявні підстави для висновку, що предметом договору купівлі-продажу будинку від 14 травня 1980 року є житловий АДРЕСА_1
Докази про наявність інших осіб, які порушили або не визнають право заявника щодо предмету заяви,-відсутні, тобто встановлення факту не пов'язане з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для реєстрації права власності на нерухоме майно.
Керуючись ст.ст.4, 13, 247, 293, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
ухвалив:
Заяву задовольнити повністю.
Встановити факт, що предметом договору купівлі-продажу будинку, укладеного 14 травня 1980 року в с.Переходівка Ніжинського району Чернігівської області між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1, посвідченого 14 травня 1980 року секретарем виконкому Стодольської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області Москаленко М.М., зареєстрованого у реєстрі за №6,-є житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.
Суддя В.Олійник
Повне рішення суду складене 17 вересня 2018 року.