Справа № 761/10215/17
Провадження № 2/761/3256/2018
29 травня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Юзькової О.Л.,
при секретарі Голопич Н.Р.,
здійснюючи підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛО-БУД», треті особи:Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ОСОБА_3 про визнання договору на інвестування будівництва недійсним та скасування Свідоцтва про право власності на квартиру, -
В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває дана цивільна справа про скасування свідоцтва про право власності на квартиру.
Під час проведення підготовчого засідання представником позивача змінено предмет позову та зменшено розмір заявлених вимог.
Також представником позивача заявлено клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Ініціатор заяви зазначає, що ОСОБА_1 стало відомо, що ОСОБА_4 користується спірною квартирою за договором найму, укладено з ОСОБА_6, та в сою чергу здала квартиру в піднайм (суборенду) за відповідним договором ОСОБА_5 Вважає, що за результатами розгляду справи на користь позивача, наймачі мають право пред»явити претензії до наймодавця щодо коштів, які були сплачені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за користування квартирою.
Представник відповідача ОСОБА_2 фактично не заперечував щодо залучення третіх осіб.
За положеннями ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
В свою чергу ч. 5 ст. 53 ЦПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Так, предметом спору є скасування свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення від 14.08.1998 р. на ім»я відповідача ОСОБА_2
При цьому як свідчать матеріали справи між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладено договір найму спірної квартири та договір піднайму між ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Дані обставини не заперечувались представником ОСОБА_7
Як свідчить позовна заява ОСОБА_8, остання має право на користування (проживання) в квартирі і вважає себе співвласником спірного майна, а видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно на відповідача ОСОБА_9 неправомірним.
Зважаючи на викладене, беручи до уваги ту обставину, що сторонами договору є відповідач та ТОВ «Житло-Буд», підстави заявлення позову, суд вважає за можливе за можливе задовольнити клопотання представника позивача та залучити до участі в справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Оскільки рішення, яке може бути ухвалено, може вплинути на їх права та інтереси, у зв»язку із укладанням ними договорів найму квартири АДРЕСА_1
Виходячи з наведеного, керуючись ст. 53, 353 ЦПК України, суд -
Клопотання представника ОСОБА_1 задовольнити.
Залучити до участі в справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛО-БУД», ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24368041, 04053, м. Київ, провул. Бехтерєвський, буд. 14.
Залучити до участі в справі третіх осіб: Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24378016, 01030, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 42);
ОСОБА_3, АДРЕСА_2.
Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали, з урахуванням вимог ст. 178 ЦПК України.
Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, а також третім особам.
Позивач в строк п'ятнадцяти днів з дня отримання письмового відзиву відповідача на позовну заяву має право подати відповідь на відзив, зважаючи на вимоги ст. 178 ЦПК України.
Відповідач також у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив має право подати заперечення на відповідь на відзив, зважаючи на вимоги ст. 178 ЦПК України.
Встановити третій особі строк - п'ятнадцять днів для подання відповіді на відзив та заперечень в порядку ст. 181 ЦПК України з урахуванням положень частин третьої-шостої 178 ЦПК України. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.
Учасники справи мають право надати заяви, клопотання і запереченняз процесуальних питань, передбачені ст. ст. 182, 183 ЦПК України до закінчення підготовчого провадження.
Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://sh.ki.court.gov.ua.
Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає і заперечення на неї можуть бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя