Справа № 140/1476/18
№ 2/140/802/18
20.08.2018 року Немирівський районний суд
Вінницької області
в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.
при секретарі Путій З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «Ситковецьке» Немирівського району Вінницької області про усунення перешкод у здійсненні користування земельними ділянками,
Свої позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 мотивує тим, що ОСОБА_1, є власником земельної ділянки, загальним розміром 3.7539 га., яка розміщена на території Райгородської сільської ради Немирівського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва про що свідчить Державний акт на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_3 виданий 31 січня 2002 року Райгородською сільською радою Немирівського району Вінницької області.
ОСОБА_2, успадкувала за заповітом після смерті свого батька за заповітом земельну ділянку, загальним розміром 3.7539 га, яка розміщена на території Райгородської сільської ради Немирівського району Вінницької області призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акта на право приватної власності на землю - серія НОМЕР_4, виданий 31 січня 2002 року Райгородською сільською радою Немирівського району Вінницької області.
Вказані земельні ділянки на даний час фактично використовуються за призначенням відповідачем - ТОВ «Ситковецьке» Немирівського району Вінницької області самовільно, без згоди та погодження з ОСОБА_1, ОСОБА_2.
Ще в кінці 2016 року були письмові звернення до директора СТОВ «Довіра», якого є правонаступником, ОСОБА_3, з проханням не використовувати за призначенням вказані земельні ділянки так, як у позивапчів є бажання і необхідність їх використовувати самостійно.
Однак, незважаючи на письмові попередження, земельні ділянки не були повернуті законним власникам, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2.
Крім того, ОСОБА_1, ОСОБА_2 стало відомо про те, що даними земельними ділянками розпоряджається і використовується за призначенням вже ТОВ «Ситковецьке», з яким позивачі не підписували будь-яких договорів оренди.
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись з заявами до Головного управління Держгеокадастру у Віницькій області з приводу самовільного використання земельними ділянками ТОВ «Ситковецьке».
Згідно Актів обстеження земельних ділянок та Актів перевірок дотримання вимог земельного законодавства від 10 квітня 2018 року було встановлено, що вищевказані земельні ділянки фактично використовуються ТОВ «Ситковецьке» за відсутності договорів оренди та за відсутності правочину щодо даних земельних ділянок, що є порушенням вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.
Вказані факти та дії директора ТОВ «Ситковецьке» згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.
Таким чином, в даному випадку є явне в діях посадових осіб відповідача використання земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_2без відповідних документів.
Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, адвокат ОСОБА_5 до суду надіслав заяву, в якій позов підтвердив, просить його задовільнити, справу розглянути у його відсутність і відсутність позивачів, стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 понесені судові витрати.
Представник відповідача ТОВ «Ситковецьке» Немирівського району в судове засідання не зявився, надіслав заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутність.
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Суд, дослідивши письмові докази, ознайомившись з матеріалами справи вважає, що позов обгрунтований і підтверджений матеріалами справи, а саме Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ВН № 052120, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.01.2018 року, Актом обстеження земельної ділянки від 10.04.2018 року, Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.04.2018 року, свідоцтвом про народження ОСОБА_2, Свідоцтво про смерть ОСОБА_6, Витягом про реєстрацію спадкової справи, Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ВН № 052119, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.01.2018 року, Актом обстеження земельної ділянки від 10.04.2018 року, Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.04.2018 року.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне позов задовільнити.
Статтями 125, 126 ЗК України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до вимог ст. 90 Земельного Кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Згідно ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Статтею 212 Земельного кодексу України зазначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
Згідно ст.ст. 13 та 89 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених сторонами вимог, на підставі доказів, які він оцінює за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Керуючись ст. ст. 90,125,126,152,212 ЗК України, ст. 391 ЦК України, 197,211,247,258,259,263-265,268,354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовільнити повністю.
Витребувати із незаконного володіння ТОВ "Ситковецьке" Немирівського району Вінницької області код ЄДРПОУ: 33845116 яке знаходиться за адресою смт. Ситківці вул. Мандролька 19 Немирівського району Вінницької області земельну ділянку загальною площею 3,7539 га, кадастровий номер 0523086400:03:001:0146, яка розташована на території Райгородської сільської ради Немирівського району Вінницької області призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом передачі її по Акту приймання-передачі в стані придатному для її цільового використання.
Витребувати із незаконного володіння ТОВ "Ситковецьке" Немирівського району Вінницької області код ЄДРПОУ: 33845116 яке знаходиться за адресою смт. Ситківці вул. Мандролька 19 Немирівського району Вінницької області земельну ділянку загальною площею 3,7539 га., кадастровий номер 0523086400:03:001:0143, яка розташована на території Райгородської сільської ради Немирівського району Вінницької області призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом передачі її по Акту приймання-передачі в стані придатному для її цільового використання.
Стягнути з ТОВ "Ситковецьке" Немирівського району Вінницької області код ЄДРПОУ: 33845116 на користь ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, номер картки платника податків НОМЕР_1, 704,80 гривень по оплаті судового збору, 352,40 гривень судового збору по заяві про забезпечення позову, 3500 гривень за надання правової допомоги.
Стягнути з ТОВ "Ситковецьке" Немирівського району Вінницької області код ЄДРПОУ: 33845116 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, номер картки платника податків НОМЕР_2, 704,80 гривень за оплату судового збору.
Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: (підпис)
Копія вірна:
Оригінал рішення суду знаходиться в цивільній справі № 140/1476/18 в архіві Немирівського районного суду Вінницької області.
Рішення набрало законної сили 25.09.2018 року.
Суддя: