Справа № 347/1258/18
Провадження № 2/347/669/18
03 вересня 2018 року м. Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :
головуючої- судді: Крилюк М.І.,
секретаря - Лазорик Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кутська селищна рада, Косівського району, Івано-Франківської області про втрату права користування житловими приміщеннями, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кутська селищна рада, Косівського району, Івано-Франківської області про втрату права користування житловими приміщеннями, мотивуючи свої вимоги тим, що він являється власником житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_1 До даного житлового будинку зареєстрована його онука ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.н., яка фактично за місцем реєстрації не проживає, оскільки з 2015року проживає в Італії. А тому, вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловими приміщеннями у будинку АДРЕСА_1. Просить позов задоволити.
Позивач подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.
Представник Кутської селищної ради, Косівського району, Івано-Франківської області у поданій до суду заяві просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає, заперечень не має.
Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить розписка про одержання судових повісток, причину неявки суду не повідомила.
При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідачка була повідомлена про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 03.09.2018 року про заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що стверджується копією свідоцтва на право власності на житловий будинок від 29.01.1996р. та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна від 12.03.2016р.
Відповідно до довідки виданої виконкомом Кутської селищної ради від 01.07.2018р. №1154 АДРЕСА_1 дійсно було перейменовано на АДРЕСА_1 відповідно до рішення одинадцятої сесії сьомого демократичного скликання Кутської селищної ради від 07.11.2016р.
У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Проте, як вбачається із матеріалів справи до належного позивачу на праві приватної власності житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, що стверджується записом в будинковій книзі №72 для прописки громадян, що проживають у будинку НОМЕР_1.
Відповідно до заяви ОСОБА_4 від 05.06.2018р. стверджується, що ОСОБА_4 проживає з дочкою ОСОБА_2 за межами України в Італії та дає згоду своєму батькові ОСОБА_1 виписати її дочку із його власного будинку та зареєструвати до її власної квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1
Однак, як видно із довідки виданої Кутською селищною радою від 27.06.2018р. ОСОБА_1 було відмовлено в знятті з реєстраційного обліку його внуки ОСОБА_2 в зв»язку з тим, що його внучка особисто не подала заяву про зняття її з реєстраційного обліку, тому не можливо пересвідчитись у її волевиявленні.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловими приміщеннями у будинку АДРЕСА_1 та зобов»язати Кутську селищну раду, Косівського району, Івано-Франківської області зняти її з реєстраційного обліку.
На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.н. такою, що втратила право на користування житловими приміщеннями у будинку АДРЕСА_1 та зобов»язати Кутську селищну раду, Косівського району, Івано-Франківської області зняти її з реєстраційного обліку.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: М.І.Крилюк