Справа № 237/1724/18
Провадження № 2/237/920/18
(заочне)
24.07.18 року м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Ліпчанського С. М.,
при секретарі Бахтіяровій Н. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, -
ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.
В судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.
Відповідач, ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує.
Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.
19.03.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено усний договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, вул. Державній (Енгельса), 49.
19.03.2018 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 47 000 грн., в рахунок продажу будинку та пообіцяв, за словами позивача, здійснити нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу до 19 червня 2018 року.
На підтвердження досягнутих домовленостей, ОСОБА_2 власноруч склав розписку.
Так, домоволодіння, розташоване за адресою Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, вул. Державній (Енгельса), 49 на праві власності належить ОСОБА_2, що підтверджується рішенням Мар'їнського районного суду Донецької області від 29.11.2013 року по справі № 237/5885/13-ц, зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У встановлений домовленістю строк відповідач переоформлення майна не здійснив, у зв'язку з чим позивач був змушений звернутись до суду.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 49 по вул. Державній (Енгельса) в місті Курахове Мар'їнського району Донецької області, який складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 50,4 кв.м., в тому числі житловою 38,2 кв.м. та господарських будівель і споруд: погріб «ап», літня кухня «Б-1», гараж «Г-1», гараж «З-1», сарай «В-1» (тимчасова будівля), навіс «Н-1», погріб «П-1», вбиральня «У-1», паркан «№1», ворота «№2», замощення «І».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С. М. Ліпчанський
Дата документу 24.07.18 року