Справа № 1540/3882/18
20 серпня 2018 року м. Одеса
Суддя Одеського окружного адміністративного суду Цховребова М.Г., розглянувши матеріали адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «АМЕЛАРТ ГРУП» до державного реєстратора Комунального підприємства «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області Мурзенка Андрія Володимировича, третя особа - ОСОБА_2, про визнання протиправними та скасування рішень, скасування номерів запису та відновлення записів, -
встановив:
До Одеського окружного адміністративного суду надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АМЕЛАРТ ГРУП» (місцезнаходження: вул. Одеська, 16, смт. Овідіополь, Овідіопольський район, Одеська область, 67802) до державного реєстратора Комунального підприємства «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області Мурзенка Андрія Володимировича, третя особа - ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2), в якому позивач просить:
1. визнати протиправними та скасувати рішення відповідача про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.06.2018 року, індексні номери:
- 41814470;
- 41805949;
2. скасувати номери запису про:
- право власності: 26814797 Дата, час державної реєстрації: 26.06.2018 15:44:22 Державний реєстратор: Мурзенко Андрій Володимирович, Комунальне підприємство «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, Луганська обл. Підстава виникнення права власності: іпотечний договір, серія та номер: 04-870/1-1, виданий 10.12.2013, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ТОВ «ОРОБОРОС»; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 506, виданий 05.04.2018, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_2; договір відступлення прав вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 65, виданий 16.01.2018, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ОСОБА_4 Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41814470 від 26.06.2018 17:08:09, Мурзенко Андрій Володимирович, Комунальне підприємство "Центр реєстрації" Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, Луганська обл. Форма власності: приватна Розмір частки: 1/1 Власники: ОСОБА_2;
- право власності: 26815095 Дата, час державної реєстрації: 26.06.2018 15:49:17 Державний реєстратор: Мурзенко Андрій Володимирович, Комунальне підприємство «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, Луганська обл. Підстава виникнення права власності: іпотечний договір, серія та номер: 04-870/1-1, виданий 10.12.2013, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ТОВ «ОРОБОРОС»; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 65, виданий 16.01.2018, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ОСОБА_4; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 506, виданий 05.04.2018, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_5 Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41814821 від 26.06.2018 17:18:34, Мурзенко Андрій Володимирович, Комунальне підприємство «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, Луганська обл. Форма власності: приватна Розмір частки: 1/1 Власники: ОСОБА_2;
- обтяження: 3776640 Дата, час державної реєстрації: 10.12.2013 17.45:31 Державний реєстратор: приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 2031, виданий 10.12.2013, видавник: Колодяжна А.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 506, виданий 05.04.2018, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_2; договір відступлення прав вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 65, виданий 16.01.2018, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ОСОБА_4 Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8889512 від 10.12.2013 17:48:21, приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. стор. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: ОСОБА_2 ОСОБА_7, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРОБОРОС», код ЄДРПОУ: 37476177;
- іпотеку: 3776352 Дата, час державної реєстрації: 10.12.2013 17:34:16 Державний реєстратор: приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. стор. 3 з 5 RRP- 4HHJD5G24 Підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 04-870/1-1, виданий 10.12.2013, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ТОВ «ОРОБОРОС»; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 506, виданий 05.04.2018, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_2; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 65, виданий 16.01.2018, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ОСОБА_4 Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8888703 від 10.12.2013 17:36:18, приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 09.12.2016, розмір основного зобов'язання: 10000000,00 гривня Відомості про суб'єктів: Іпотекодержатель: ОСОБА_2 ОСОБА_8: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРОБОРОС». код ЄДРПОУ: 37476177;
- обтяження: 3776012 Дата, час державної реєстрації: 10.12.2013 17:24:08 Державний реєстратор: приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 04-870/1-1, виданий 10.12.2013, видавник: ПАТ БАНК «НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ТОВ «ОРОБОРОС»; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 506, виданий 05.04.2018, видавник: ОСОБА_4, ОСОБА_2; договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: 65, виданий 16.01.2018, видавник: ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ», ОСОБА_4 Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8888029 від 10.12.2013 17:26:22, приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: ОСОБА_2 ОСОБА_7, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРОБОРОС», код ЄДРПОУ: 37476177;
3. відновити записи про нерухоме майно, право на нерухоме майно та їх обтяження:
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_1, а саме: виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею: 5177.4 кв.м., АДРЕСА_3;
- номер запису про право власності: НОМЕР_2, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_1, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_3, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_4, площею 0,2589 га, АДРЕСА_4;
- номер запису про право власності: НОМЕР_5, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_3, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_6, а саме: виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею: 5138.2 кв.м., АДРЕСА_5;
- номер запису про право власності: НОМЕР_7, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_6, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_8, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_9, площею 0,259 га, АДРЕСА_5;
- номер запису про право власності: НОМЕР_10, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_8, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_11, а саме: виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею: 4457.9 кв.м., АДРЕСА_6;
- номер запису про право власності: НОМЕР_13, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_11, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: НОМЕР_12, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_14, площею 0,259 га, АДРЕСА_6;
- номер запису про право власності: НОМЕР_15, згідно якого нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_12, належить ТОВ «АМЕРАЛТ ГРУП»;
- арешт (запис № 25362931), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 5177,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;
- арешт (запис № 24164250), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі па нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 5177,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;
- арешт (запис № 25361438), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на земельну ділянку площею 0,2589га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;
- арешт (запис № 24163852), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі на земельну ділянку площею 0,2589 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;
- арешт (запис № 25364998), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 5138,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;
- арешт (запис № 24164887), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі на нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 5138,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;
- арешт (запис № 25364644), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на земельну ділянку площею 0,259 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;
- арешт (запис № 24163912), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі на земельну ділянку площею 0,259 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;
- арешт (запис № 25371546), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 4457,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6;
- арешт (запис № 24164075), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі на нерухоме майно - виробничі та невиробничі будівлі, загальною площею 4457,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6;
- арешт (запис № 25370949), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 02.03.2018 року за номером 522/3527/18, якою накладено арешт на земельну ділянку площею 0,259 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6;
- арешт (запис № 24164577), на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20.12.2017 року за номером 522/23883/17, якою накладено арешт на все нерухоме майно Підприємства, в тому числі па земельну ділянку площею 0,259 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6.
- з тих підстав, по суті, що
Ухвалою суду від 03.08.2018 року зазначений адміністративний позов залишено без руху, позивачу встановлено 10-денний строк для усунення недоліків позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Зазначену ухвалу суду отримано позивачем 06.08.2018 року, про що свідчить розписка представника позивача. 15.08.2018 року до суду подано заяву про усунення недоліків з додатками, якими позивачем усунено недоліки позовної заяви у спосіб та строк, зазначені в ухвалі суду.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Згідно ч. 3 ст. 80 КАС України про витребування доказів за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи, або про відмову у витребуванні доказів суд постановляє ухвалу.
Відповідно до ч. 8 ст. 171 КАС України, питання про відкриття провадження в адміністративній справі суддя вирішує протягом п'яти днів з дня надходження до адміністративного суду, зокрема, заяви про усунення недоліків позовної заяви у разі залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст.ст. 80, 149, 171, 243, 248, 256, 294, 295, Перехідними положеннями КАС України, суд -
ухвалив:
Прийняти позовну заяву до розгляду.
Відкрити провадження в адміністративній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АМЕЛАРТ ГРУП» до державного реєстратора Комунального підприємства «Центр реєстрації» Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області Мурзенка Андрія Володимировича, третя особа - ОСОБА_2, про визнання протиправними та скасування рішень, скасування номерів запису та відновлення записів.
Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання по справі на 18 вересня 2018 року об 11 год. 30 хв. у приміщенні Одеського окружного адміністративного суду за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 14, зала судових засідань № 9 (1-й поверх).
Витребувати у відповідача належним чином засвідчені копії:
- усіх доказів-підстав прийняття оскаржених рішень;
- усіх матеріалів досудового вирішення спору (якщо позивач скористався відповідним порядком оскарження).
Витребувати:
- з Центру надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації (вул. Одеська, 19а, 1-й поверх, смт. Овідіополь, Овідіопольський район, Одеська область, 67801) належним чином завірені копії реєстраційних справ щодо об'єктів нерухомого майна, за реєстраційними номерами об'єктів нерухомого майна: НОМЕР_1; НОМЕР_3; НОМЕР_6; НОМЕР_8; НОМЕР_11; НОМЕР_12;
- з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Черняховського, 6, м. Одеса, 65009) відомості щодо підстав скасування/припинення арештів/обтяжень за номером запису: 25362931; 24164250; 25361438; 24163852; 25364998; 24164887; 25364644; 24163912; 25371546; 24164075; 25370949; 24164577;
- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Хоми Анни Сергіївни (АДРЕСА_1, 65000) належним чином завірені копії інформаційних довідок за №№ 68336422, 68336367 від 16.09.2016 року.
Витребувані документи подати до суду у 5-денний строк з дня одержання ухвали із підтвердженням надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
В разі ненадання витребуваних документів - надати письмові пояснення щодо причин їх ненадання у той самий строк.
Встановити відповідачу 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов, із дотриманням вимог ч.ч. 2, 4 ст. 162 КАС України. На виконання вимог ч. 3 ст. 162 КАС України, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Неподання суб'єктом владних повноважень відзиву на позов без поважних причин може бути кваліфіковано судом як визнання позову.
Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив, із дотриманням вимог ч.ч. 2, 4 ст. 162 КАС України. На виконання вимог ч. 3 ст. 162 КАС України, копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.
Встановити відповідачу 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення щодо відповіді на відзив, із дотриманням вимог ч.ч. 2, 4 ст. 162 КАС України. На виконання вимог ч. 3 ст. 162 КАС України, копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.
Встановити третій особі 5-денний строк з дня отримання позовної заяви для подання пояснень до позову, з дня отримання відзиву на позов - для подання пояснень до відзиву, із дотриманням вимог ч.ч. 2, 4 ст. 162 КАС України. На виконання вимог ч. 3 ст. 162 КАС України, копії пояснень та доданих до них документів повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.
Встановити позивачу та відповідачу 3-денний строк з дня отримання пояснень третьої особи для подання відповіді на такі пояснення, але до призначеної судом дати судового засідання.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 149 КАС України у випадку невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://court.gov.ua/fair/sud1570/.
Наявні в суді матеріали, які підлягають врученню суб'єкту владних повноважень за місцезнаходженням якого розглядається справа, як стороні, можна отримати лише безпосередньо у суді.
Окремо від рішення суду ухвалу суду про відкриття провадження у справі може бути оскаржено в апеляційному порядку лише в частині порушення правил підсудності, в порядку, передбаченому п. 15.5 ч. 1 Розділу VІІ Перехідних положень КАС України, та у строк, встановлений ст. 295 КАС України.
В іншій частині ухвала суду окремо не оскаржується.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя М.Г. Цховребова