м.Чернівці
21 серпня 2018 року Справа № 926/3752/16
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гушилик С.М., при секретарі судового засідання Ілащук М.І. розглядає справу № 926/3752/16
За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 с.Верхні Станівці, Кіцманського району, Чернівецької області
до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Регіонального відділення фонду державного майна України по Чернівецькій області, м.Чернівці
про визнання попереднього договору оренди №281/2015-п від 01.09.2015 року продовженим
За участю представників:
Від позивача: не з'явився
Від відповідача: ОСОБА_2 - представник (дов.№1391 від 06.06.2018 р.)
Від третьої особи: ОСОБА_3 - представник (дов.№10-001-04801 від 12.12.2017 р.)
СУТЬ СПОРУ: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 02.11.2016 року звернувся з позовом до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Чернівці про визнання договору продовженим.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 01.09.2015 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та КЕВ м.Чернівці укладено попередній договір оренди нерухомого військового майна №281/2015-п, згідно з умовами якого позивачу було передано в користування нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: місто Чернівці, площа Театральна, 6, загальною площею 610,60 кв.м., в будинку №4 (літ.А) військового містечка №101, що підтверджено актом приймання-передачі нерухомого військового майна. Протягом дії договору позивач користувався приміщенням площею 610,60 кв.м. та сплачував за нього орендну плату і компенсував відповідачу витрати по сплаті земельного податку. Строк дії договору сторони погодили до 31.08.2016 року.
Після закінчення дії договору позивач продовжував користуватися зазначеним майном, а відповідач продовжував виставляти рахунки за користування майном та компенсацію земельного податку, які були оплачені орендарем.
ФОП ОСОБА_1 вважає, що договір №281/2015-п від 01.09.2015 року є продовженим на той самий термін та на тих самих умовах у зв'язку з тим, що заперечень від КЕВ м. Чернівці не надходило.
Ухвалою суду від 02.11.2016 року порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 22.11.2016 року.
Ухвалою суду від 22.11.2016 року залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 відділення фонду державного майна України по Чернівецькій області та відкладено розгляд справи на 07.12.2016 року.
25.11.2016 року позивач подав клопотання про зупинення провадження у справі посилаючись на те, що господарським судом Чернівецької області розглядається справа №926/1733/16 за позовом ФОП ОСОБА_5 до КЕВ м.Чернівці та ФОП ОСОБА_1 про визнання договору укладеним, яка може вплинути в майбутньому на права та обов'язки ФОП ОСОБА_1
Ухвалою суду від 07.12.2016 року задоволено клопотання позивача - ФОП ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі №926/3752/16 до вирішення справи №926/1733/16, що розглядається Господарським судом Чернівецької області.
31.07.2018 року надійшло клопотання відповідача (КЕВ м.Чернівці) за вх.№1355 про поновлення провадження у справі №926/3752/16 у зв'язку із усуненням обставин, що викликали зупинення провадження, що підтверджено рішенням від 05.04.2017 року по справі №926/1733/16 та постановою Верховного суду від 08.05.2018 року.
Ухвалою суду від 31.07.2018 року поновлено провадження, зазначено, що у відповідності до вимог Закон України від 03.10.2017 року №2147 - VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», справу №926/3752/16 слід розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 21.08.2018 року.
У судове засідання, 21.08.2018 року, позивач не з'явився, причини нез'явлення суду не відому, хоча останній належним чином був повідомлений про час, місце та дату підготовчого провадження. Представники відповідача та третьої особи проти відкладення не заперечують.
Згідно ст. 178 ГПК України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 183 та ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадку першої неявки в судовому засіданні учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.
За таких обставин справи та з огляду на те, що суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами та сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними своїх прав, передбачених цим Кодексом, Господарський суд вирішив відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні.
Керуючись статтями 12, 177, 178, 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти розгляд підготовчого засідання на 11 вересня 2018 року на 11 годину 30 хвилин.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі суд. засідань №3 (другий поверх), тел.52-47-40, за участю представників сторін.
2.Запропонувати позивачу у строк до 06.09.2018 року подати до суду заяви, клопотання, які не були подані, відповідь на відзив відповідача (ч. ст.184 ГПК України).
3.Запропонувати відповідачу у строк до 06.09.2018 року подати до суду заяви, клопотання, які не були подані, відзив на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Суддя Гушилик С.М.