проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058
"20" серпня 2018 р. Справа № 917/382/18
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Здоровко Л.М., суддя Шутенко І.А.
розглянувши апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава, (вх. №1507 П/2) на рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. (суддя Кульбако М.М., ухвалене в м.Полтава о 10:25год., повний текст рішення складено 21.06.2018р.) у справі №917/382/18
за позовом: Приватного підприємства "Сільгосппром", Полтавська область, Семенівський район, смт. Семенівка
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава,
про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки поновленою,
05.04.2018 Приватне підприємство "Сільгосппром" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, в якій просило суд: визнати поновленим договір оренди землі, укладений у 2010 році між Приватним підприємством "Сільгосппром" та Семенівською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Семенівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель зроблено запис від 22.12.2010р. №041056200473; визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 2010 року, зареєстрованого 22.12.2012р. за №041056200473 в наступній редакції:
(державна реєстрація від “ 22” грудня 2010р. №041056200473)
смт.Семенівка, Полтавська область “ 02” квітня 2018р.
(вкажіть нас. пункт, район та область)
Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області в особі начальника ОСОБА_1, іменованому в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Приватне підприємство “СІЛЬГОСППРОМ” (код ЄДРПОУ 25158185), в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар" уклали цю Додаткову угоду від “ 02” квітня 2018р. про поновлення дії договору оренди землі від “ 22” грудня 2010р. про таке:
1. Керуючись ч. 6, 8-9 ст. 33 Закону України “Про оренду землі”, підписанням цієї Додаткової угоди Сторони засвідчують, що Договір оренди землі від 22.12.2010 року, на земельну ділянку кадастровий номер 5324584600:00:001:0581, починаючи з “ 23” грудня 2015 року, є поновленим на той самий строк тобто до “ 25” грудня 2020 р. та на тих самих умовах, які були передбачені Договором.
2. Сторони цим зобов'язуються вчинити усі юридично необхідні дії для реєстрації Орендарем належного йому права оренди, що виникло на підставі Договору та цієї Додаткової угоди, зокрема, шляхом підписання в подальшому інших додаткових угод щодо внесення до Договору змін, що вимагаються для приведення його положень у відповідність із вимогами законодавства, зокрема із останньою редакцією Закону України “Про оренду землі” 06.10.1998 № 161 -XIV.
3. Ця Додаткова угода набирає чинності з дати її підписання Сторонами.
4. Ця Додаткова угода укладена у трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу, один -для Орендодавця, другий - для Орендаря, третій - для реєстрації права оренди.
Реквізити сторін:
Орендодавець Орендар
Головне управління Держгеокадастру Приватне підприємство “СІЛЬГОСППРОМ”
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, паспортні дані (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, паспортні дані
в Полтавській області, в особі в особі директора ОСОБА_2
(серія, номер, ким і коли виданий), найменування юридичної (серія, номер, ким і коли виданий), найменування юридичної
начальника ОСОБА_1 ОСОБА_3 Володимировича, що діє на підставі
особи, що діє на підставі установчого документа (назва, особи, що діє на підставі установчого документа (назва,
______________________________________________ Статуту____________________________
ким і коли затверджений), відомості про державну ким і коли затверджений), відомості про державну
______________________________________________ р/р 26002165941_______________
реєстрацію та банківські реквізити) реєстрацію та банківські реквізити)
______________________________________________ МФО 380805, Райффайзен банк Аваль
Місце проживання фізичної особи, Місце проживання фізичної особи,
місцезнаходження юридичної особи місцезнаходження юридичної особи
36039. Полтавська область, м.Полтава 38200, Полтавська область, Семенівський рн.
(індекс, область, район, місто, село, вулиця, (індекс, область, район, місто, село, вулиця,
Вулиця Уютна 23 смт.Семенівка,вулиця Воїнів Інтернаціоналістів 69
номер будинку та квартири) номер будинку та квартири)
Ідентифікаційний номер________ Ідентифікаційний номер___________________
(фізичної особи) (фізичної особи)
Ідентифікаційний код 39767930 Ідентифікаційний код 25158185
(юридичної особи) (юридичної особи)
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
__________ _____________ ______________С.В. ОСОБА_2
МП (за наявності печатки)
Судові витрати позивач просив суд покласти на відповідача.
В обґрунтування позовних вимоги позивач посилався на те, що продовжує користуватися вищезгаданими земельними ділянками, належно виконує свої обов'язки за договорами, протягом одного місяця після закінчення строку дії договору відповідач не надіслав позивачеві листа-повідомлення про заперечення у поновлені договору оренди землі, а відтак для поновлення договору оренди землі сторони зобов'язані укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. Позивач зазначав, що відповідач ухиляється від укладення з позивачем додаткової угоди щодо поновлення договору оренди землі, у зв?язку з чим позивач був змушений звернутись до суду за захистом свого порушеного права.
Рішенням господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. у справі №917/382/18 (суддя Кульбако М.М.) позовні вимоги задоволено; визнано поновленим договір оренди укладений у 2010 році між Приватним підприємством "Сільгосппром" та Семенівською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Семенівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП “Центр ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель зроблено запис від 22 грудня 2010 року за № 041056200473; визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі укладеного у 2010 року, зареєстрованого 22 грудня 2010 року за № 041056200473 в наступній редакції:
(державна реєстрація від “ 22” грудня 2010р. №041056200473)
смт.Семенівка, Полтавська область “ 02” квітня 2018р.
(вкажіть нас. пункт, район та область)
Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області в особі начальника ОСОБА_1, іменованому в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Приватне підприємство “СІЛЬГОСППРОМ” (код ЄДРПОУ 25158185), в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому "Орендар" уклали цю Додаткову угоду від “ 02” квітня 2018р. про поновлення дії договору оренди землі від “ 22” грудня 2010р. про таке:
1. Керуючись ч. 6, 8-9 ст. 33 Закону України “Про оренду землі”, підписанням цієї Додаткової угоди Сторони засвідчують, що Договір оренди землі від 22.12.2010 року, на земельну ділянку кадастровий номер 5324584600:00:001:0581, починаючи з “ 23” грудня 2015 року, є поновленим на той самий строк тобто до “ 25” грудня 2020 р. та на тих самих умовах, які були передбачені Договором.
2. Сторони цим зобов'язуються вчинити усі юридично необхідні дії для реєстрації Орендарем належного йому права оренди, що виникло на підставі Договору та цієї Додаткової угоди, зокрема, шляхом підписання в подальшому інших додаткових угод щодо внесення до Договору змін, що вимагаються для приведення його положень у відповідність із вимогами законодавства, зокрема із останньою редакцією Закону України “Про оренду землі” 06.10.1998 № 161 -XIV.
3. Ця Додаткова угода набирає чинності з дати її підписання Сторонами.
4. Ця Додаткова угода укладена у трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу, один - для Орендодавця, другий - для Орендаря, третій - для реєстрації права оренди.
Реквізити сторін:
Орендодавець Орендар
Головне управління Держгеокадастру Приватне підприємство “СІЛЬГОСППРОМ”
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, паспортні дані (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, паспортні дані
в Полтавській області, в особі в особі директора ОСОБА_2
(серія, номер, ким і коли виданий), найменування юридичної (серія, номер, ким і коли виданий), найменування юридичної
начальника ОСОБА_1 ОСОБА_3 Володимировича, що діє на підставі
особи, що діє на підставі установчого документа (назва, особи, що діє на підставі установчого документа (назва,
______________________________________________ Статуту____________________________
ким і коли затверджений), відомості про державну ким і коли затверджений), відомості про державну
______________________________________________ р/р 26002165941_______________
реєстрацію та банківські реквізити) реєстрацію та банківські реквізити)
______________________________________________ МФО 380805, Райффайзен банк Аваль
Місце проживання фізичної особи, Місце проживання фізичної особи,
місцезнаходження юридичної особи місцезнаходження юридичної особи
36039. Полтавська область, м.Полтава 38200, Полтавська область, Семенівський рн.
(індекс, область, район, місто, село, вулиця, (індекс, область, район, місто, село, вулиця,
Вулиця Уютна 23_________ смт.Семенівка,вулиця Воїнів Інтернаціоналістів 69
номер будинку та квартири) номер будинку та квартири)
Ідентифікаційний номер________ Ідентифікаційний номер___________________
(фізичної особи) (фізичної особи)
Ідентифікаційний номер 39767930 Ідентифікаційний номер 25158185
(юридичної особи) (юридичної особи)
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
__________ _____________ ______________С.В. ОСОБА_2
МП (за наявності печатки) МП (за наявності печатки)
Ухвалено з Головного управління Держгеокадастру Полтавській області (36039, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, код ЄДРПОУ 39767930) на користь Приватного підприємства "Сільгосппром" (38200, Полтавська область, смт. Семенівка, вулиця Воїнів інтернаціоналістів, 69, код ЄДРПОУ 25158185) 3524,00 грн. витрат по сплаті судового збору.
Головне управління Держгеокадастру у Полтавської області з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. у справі № 917/382/18 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову Приватного підприємства "Сільгосппром" в повному обсязі; судові витрати стягнути з позивача; розглянути справу за участю представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області. Одночасно апелянт просив суд поновити пропущений строк на апеляційне оскарження рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. у справі № 917/382/18.
Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 27.07.2018р. залишено апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області без руху в порядку статті 260 Господарського процесуального кодексу України, з тих підстав, що апелянтом до апеляційної скарги не було додано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі та не було надано доказів на підтвердження направлення копії апеляційної скарги позивачу - Приватному підприємству "Сільгосппром"(вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 69, смт. Семенівка, Семенівський район, Полтавська область, 38200).
Дослідивши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про повернення апеляційної скарги з наступних підстав.
Так, з матеріалів справи вбачається, що ухвала Харківського апеляційного господарського суду від 27.07.2018р. була надіслана апелянту - Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавської області 27.07.2018р. за вих.№010419 (т.1 а.с.225 на звороті).
Повернутим на адресу апеляційного господарського суду повідомленням про вручення поштового підправлення з штрихкодовим ідентифікатором 3603925629100 підтверджується, що ухвала Харківського апеляційного господарського суду про залишення апеляційної скарги без руху від 27.07.2018р. у даній справі була отримана апелянтом 02.08.2018р.
Проте, скаржником у встановлений господарським процесуальним законодавством строк визначені в ухвалі суду недоліки усунуто не було, а саме: не було надано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі та не було надано доказів на підтвердження направлення копії апеляційної скарги позивачу - Приватному підприємству "Сільгосппром"(вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 69, смт. Семенівка, Семенівський район, Полтавська область, 38200), що є підставою для повернення апеляційної скарги скаржнику.
Частиною 2 статті 260 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Відповідно до частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Враховуючи, що апеляційна скарга подана з порушенням вимог статті 258 Господарського процесуального кодексу України, та апелянтом не було усунуто недоліки апеляційної скарги в строк, визначений ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 27.07.2018р., судова колегія дійшла висновку про повернення апеляційної скарги заявнику.
Керуючись статтями 174, 234, 256, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, Харківський апеляційний господарський суд
Апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області на рішення господарського суду Полтавської області від 14.06.2018р. у справі №917/382/18 повернути заявникові.
Додаток: апеляційна скарга з додатками на 7 аркушах.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Головуючий суддя Плахов О.В.
Суддя Здоровко Л.М.
Суддя Шутенко І.А.