Справа № 219/7945/18
Провадження № 2/219/2478/2018
17 серпня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Фролової Н.М., за участю: секретаря судового засідання Шкурат К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) звернулася з позовною заявою до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Судові витрати просить покласти на позивача.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2006 року на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 Відповідач по справі є її сином. Відповідач з 2007 року в житловому будинку не проживає, в будинку немає його особистих речей, оскільки він виїхав на постійне місце проживання до іншої країни. Позивач є пенсіонером, до 01.05.2018 року отримувала державну допомогу у формі субсидії і таким чином мала можливість сплачувати комунальні послуги. У зв'язку із набранням законної сили Постанови КМУ №329 від 27.04.2018 року «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови КМУ від 28.12.2016 року №1022», позивач не зможе взимку сплачувати комунальні послуги, тому позивач вимушена звернутися до суду із дійсним позовом.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. В матеріалах справи є заяви від позивача та її представника в яких просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі , просять суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 03.10.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_6 продав 2/3 (дві третіх) частини загальною площею 37,50 кв.м.. в тому числі жилою -24.13 кв.м. жилого будинку з надворними спорудами та побудовами: сараї-Б,В, льох-Г, огорожа, який знаходиться в місті Артемівську, вулиця Пушкіна номер двадцять вісім на земельній ділянці розміром 440,00 кв.м. (а.с.11).
Згідно акту про фактичне проживання, складеного комісією у складі: голови квартального комітету №28 ОСОБА_7, сусідів ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року (а.с.12), що також підтверджується окремими заявами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.13-14).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 оскільки реєстрація відповідача в у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останню повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.
Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 5,12,81,141,142, 229,263-265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 156 Житлового кодексу Української РСР ,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1).
Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1)
Рішення складено в повному обсязі 17 серпня 2018 року.
Суддя: Н.М.Фролова