Справа № 219/5071/18
Провадження № 2/219/1890/2018
17 серпня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Фролової Н.М., за участю: секретаря судового засідання Шкурат К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 звернулися з позовною заявою до ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) в якій просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позовна заява обґрунтована тим, що позивачам на праві спільної часткової власності в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору обміну квартир від 14.11.2003 року. 03.12.2003 року ОСОБА_1 зі згоди ОСОБА_2 зареєструвала у вказаній квартирі свого знайомого - ОСОБА_3. Відповідачу потрібна була реєстрація для офіційного працевлаштування. Відповідач обіцяв сплачувати комунальні платежі за користування вказаною квартирою та по першій вимозі співвласників квартири знятися з реєстрації у квартирі. ОСОБА_3 з моменту реєстрації не допомагав сплачувати комунальні послуги та на вимоги позивачів добровільно відмовлявся виписуватися з квартири. 01.04.2017 року відповідач зібрав свої речі з квартири та виїхав у невідомому напрямку. Позивачі не знають про фактичне місце проживання відповідача та засоби зв'язку відповідача їм також невідомі. З 01.04.2017 року по теперішній час відповідач не мешкає за адресою: АДРЕСА_1, його особисті речі у вказаній квартирі. Позивач ОСОБА_1 наразі фактично одна мешкає у вказаній квартирі та самостійно без будь-якої фінансової підтримки відповідача сплачує сві види комунальних послуг. Вона не має можливості оформити субсидію про оплаті комунальних послуг. Самостійно їй важко сплачувати комунальні послуги,тому позивачі вимушені звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.
Згідно договору обміну квартир від 14.11.2003 року посвідченого державним нотаріусом Соледарської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, квартира номер АДРЕСА_1 загальною площею 61,9 кв.м. в тому числі житловою 47,7 кв.м., яка складається з трьох житлових кімнат, належна гр.. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом з реформування управління та утримання житлового фонду Артемівської міської ради 05.06.2003 року та зареєстрованого в БТІ м. Артемівська 10.11.2003 року за №14-3083, переходить у власність в рівних частках кожній гр.. ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.12).
Згідно витягу Комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ № 2081176, 25.11.2003 року зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору міни № 1482 від 14.11.2003 року. Власники: ОСОБА_9, ОСОБА_1, форма власності - приватна, частка - 1/2 (а.с.13).
Згідно довідки №2632/16-13 від 27.04.2018 року Соледарськю міською радою, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 має наступний склад сім'ї: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований з 03.12.2003 року (а.с.38).
Як вбачається з довідки про реєстрацію, місце проживання, склад сім'ї виданої Головою вуличного (будинкового) комітету ОСОБА_10, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 03.12.2003 року. Фактично не проживає по вул. АДРЕСА_1 з 01.04.2017 року по 01.04.2018 року, особистих речей ОСОБА_3 в квартирі немає (а.с.37).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 оскільки реєстрація відповідача в у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивачів і позбавляє останніх повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 5,12,81,141,142, 229,263-265,280-282 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 156 Житлового кодексу Української РСР ,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 /ідентифікаційний номер НОМЕР_1/ витрати по сплаті судового збору у розмірі 352 (триста п'ятдесят дві) грн. 40 коп.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 /ідентифікаційний номер НОМЕР_2/ витрати по сплаті судового збору у розмірі 352 (триста п'ятдесят дві) грн. 40 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1).
Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1).
Заочне рішення складено в повному обсязі 17 серпня 2018 року.
Суддя Н.М.Фролова