10.08.2018 Справа №607/9181/18
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області
в складі :
головуючого Ромазана В.В.
з участю секретаря Буцик О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що позивач є власником даного житла. ОСОБА_2, її чоловік, в червні 2014 року забрав усі свої особисті речі та пішов проживати окремо до своїх батьків, за адресою: АДРЕСА_2. Відповідач вже понад чотири роки у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом вона не цікавиться. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати та є перешкодою для отримання житлової субсидії.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. Від представника відповідача надійшла до суду заява у якій він просить проводити розгляд справи у його відсутності та повідомляє, що ОСОБА_2 позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 02 червня 2014 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 трикімнатну квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1
Як вбачається із наявної при матеріалах справи Довідки про склад сім'ї №2804 від 18.07.2017 р., виданої ДП «Фаворит 3», у квартирі за адресою АДРЕСА_1, зареєстрований - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
Як встановлено в судовому засіданні, у спірній квартирі зареєстрований, але не проживає вже близько чотирьох років чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2. Відповідачу ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_2 із квартири по АДРЕСА_1 не знявся із реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.
Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин, не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1.
Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом також встановлено, що ОСОБА_2 у ДП «Фаворит 3» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.
Крім того, як повідомив представник відповідача, ОСОБА_2 погоджується на зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим у АДРЕСА_1 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265, 280-284, 289 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Головуючий суддяВ. В. Ромазан