Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"16" серпня 2018 р.Справа № 922/1121/17
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Усатого В.О.
при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.
розглянувши справу
за заявою Дочірнє підприємство "Інтергласт"фірми "Гласт ГМБХ", м. Харків
до Дочірнє підприємство "Інтергласт"фірми "Гласт ГМБХ", м. Харків
про визнання банкрутом
за участю :
Постановою суду від 12.05.2017 р. визнано Дочірнє підприємство "Інтергласт" фірми "Гласт ГМБХ" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором Котова В.В.
До суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх. № 15945 від 01,06.2018 р.), в якому він просить суд надати згоду на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ "Златобанк", яке суд призначив до розгляду на 14.06.2018 р.
В судове засідання 14.06.2018 р. учасники процесу не з'явились, ПАТ "Златобанк" не надав витребуваних судом документів.
У зв'язку з відрядженням судді Усатого В.О. судове засідання 26.06.2018 р. не відбулось, розгляд клопотання відкладено на 27.06.2018 р.
У судове засідання 27.06.2018 р. учасники процесу не з'явились, від уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Златобанк" 25.06.2018 р. через канцелярію суду надійшло заперечення на клопотання ліквідатора, а також клопотання про відкладання його розгляду.
В своїх запереченнях на клопотання ліквідатора уповноважена особа зазначає, що ПАТ "Златобанк" не ігнорує звернення ліквідатора, а звернувся до Комітету управління майном , який повинен прийняти рішення про надання чи ні згоди на продаж заставного майна, тому вважає клопотання ліквідатора передчасним та просить відмовити в його задоволенні.
Ухвалою суду від 27.06.2018 р. відкладено розгляд клопотання ліквідатора (вх. № 15945 від 01.06.2018 р.) про надання згоди на продаж майна банкрута на 05.07.2018 р.
02.07.2018 р. до суду від ПАТ "Златобанк" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 18835), в якому повідомив суд, що банком направлявся лист до Комітету з управління майном (активами банків Фонду гарантування вкладів фізичних осіб щодо надання згоди на реалізацію (продаж) заставного майна ПАТ "Златобанк" в процедурі банкрутства Дочірнє підприємство "Інтергласт" фірми "Гласт ГМБХ". За результатами розгляду листа ПАТ "Златобанк" Комітетом винесено рішення та направлено банку виписку з протоколу № 48/18 від 23.06.2018 р., відповідно до якого вирішено надати ліквідатору Дочірнього підприємства "Інтергласт" фірми "Гласт ГМБХ" згоду на реалізацію заставного майна ПАТ"Златобанк" на першому аукціоні з продажу майна боржника в складі цілісного майнового комплексу за початковою вартістю, що дорівнює розміру всіх визнаних у справі про банкрутство вимог кредиторів без можливості пониження початкової вартості. У разі, якщо перший аукціон з реалізації майнового комплексу не відбудеться, здійснювати реалізацію заставного майна окремими лотами після проведення його оцінки суб'єктом оціночної діяльності, відібраним Фондом за відповідним напрямком з попереднім погодженням з ПАТ "Златобанк". У зв'язку із зазначеним банком направлено ліквідатору відповідь щодо надання згоди на продаж заставного майна.
Ухвалою суду від 05.07.2018 р. відкладено розгляд клопотання ліквідатора (вх. №15945 від 01.06.2018 р.) про надання згоди на продаж майна банкрута на 08.08.2018 р., повторно зобов'язано ліквідатора надати відзив на заперечення ПАТ"Златобанк".
Ліквідатором до суду надано відзив на заперечення ПАТ "Златобанк" (вх. № 22445 від 02.08.2018 р.), в якому зазначив, що продаж майна банкрута буде здійснюватися в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", для чого потрібна лише згода кредитора, вимоги якого майно забезпечує, або суду.
У зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. судом повідомлено про перенесення судового засідання у справі № 922/1121/17 з розгляду клопотання ліквідатора (вх. №15945 від 01.06.2018 р.) про надання згоди на продаж майна банкрута, призначеного ухвалою суду від 05 липня 2018 року, з 08 серпня 2018 року на 16 серпня 2018 року.
В судове засідання 16.08.2018 р. учасники процесу не з"явилися.
Розглянувши клопотання ліквідатора про надання згоди на реалізацію заставного майна, суд зазначає наступне.
Ухвалою суду від 18.01.2018 р. затверджено реєстр вимог кредиторів, в якому окремо внесено до реєстру вимог кредиторів відомості про майно Дочірнього підприємства "Інтергласт" фірми "Гласт ГМБХ", яке є предметом застави ПАТ "ЗЛАТОБАНК", а саме:
- нежиле приміщення загальною площею 104,80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер майна 36464940, та нежиле приміщення №43 (в літ.А) загальною площею 180,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер майна НОМЕР_2, згідно договору іпотеки, посвідченого 29.05.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2561 (заставна вартість 7 100 000,00 грн.);
- будівля з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер майна НОМЕР_3, згідно договору іпотеки, посвідченого 29.05.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2564 (заставна вартість 3 426 000,00 грн.);
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа 3671,4 кв.м., опис об'єкта: 2,А - адміністративна будівля з цехом №2 по виробництву будівельних виробів, площа 2453,1 кв.м.; Б - трансформаторна, площа 47 кв.м.; Ж - цех №3 по виробництву будівельних виробів, площа 581,6 кв.м.; з - пункт охорони, площа 40,4 кв.м.; И - котельня, площа 243,7 кв.м.; К- ГСМ, площа 27,9 кв.м.; О - вбиральня, площа 15 кв.м.; Т- склад, площа 262,7 кв.м.; П- гараж; 1,2, № - огорожа, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:НОМЕР_1, згідно договору іпотеки, посвідченого 24.09.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2881 (заставна вартість 12417000,00 грн.);
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, опис об'єкта: загальна площа 3576,30 кв.м., Будівля КПП, вулканізація літ.В,Г площею 58,70 кв.м., цех №1 по виробництву будівельних виробів літ.Е, площею 1 6-.90 кв.м., цех нарізання металевого профіля літ.Л, площею 287,80 кв.м., ангар літ.Р площею 527,70 кв.м. ангар літ.С площею 532,20кв.м., вбиральня літ.М, огорожа №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:НОМЕР_4, згідно договору іпотеки, посвідченого 24.09.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2883 (заставна вартість 9321000,00 грн.);
- майно, згідно договору застави № 121/12-KLMV/S-3 від 29.05.2012 р., перелік якого, місцезнаходження та детальний опис якого наведено в Розділі 1 договору застави № 121/12-KLMV/S-3 від 29.05.2012 р. та Додатку №1 до нього (заставна вартість 5650157,00 грн.);
- комплекс, будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 3758,6 кв.м, гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 189,7 кв.м; нежитлова будівля, адміністративно-побутовий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 369,9 кв.м., згідно договору іпотеки, посвідченого 20.07.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №3701 (заставна вартість 5 756 000,00грн.);
- майно, згідно договору застави № 179/12-KL/S-1 від 20.07.2012 р., перелік якого, місцезнаходження та детальний опис наведено в Розділі 1 договору застави № 179/12-KL/S-1 від 20.07.2012 р. та Додатку № 1 до нього (заставна вартість 49122063,00 грн.).
Як свідчать матеріали справи, з метою реалізації активів банкрута ліквідатором були направлені звернення кредитору, вимоги якого забезпечено заставою, щодо надання згоди на продаж заставного майна. У зв'язку із ненадходженням відповіді від ПАТ "Златобанк" ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про надання згоди на реалізацію заставного майна.
Дослідивши зміст пояснень ПАТ "Златобанк" та виписку з протоколу № 48/18 від 23.06.2018 р., наданої до клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 18835), судом встановлено, що банком фактично встановлюються умови реалізації заставного майна та вказана відповідь не може вважатися згодою заставного кредитора на продаж майна у розумінні ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон).
У відповідності до ч. 4 статті 42 Закону майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує; продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.
Положеннями частин 1,2 статті 43 Закону передбачено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.
Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.
Частинами 1, 2 ст. 57 Закону передбачено, що початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим та підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону.
Статтями 65, 66 Закону передбачено, що вперше аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків та з можливістю подальшого зниження початкової вартості на самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості, - 50 відсотків початкової вартості. При цьому, про наведене зазначається у відповідному оголошенні. Другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків від вартості першого повторного аукціону та за відсутності бажаючих укласти договір початкова вартість знижується на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір. Можливості проведення третього повторного аукціону Законом не передбачено.
Тобто, наведені приписи Закону визначають необхідність отримання ліквідатором лише згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення. Однак, після отримання такої згоди, продаж майна банкрута (в тому числі, визначення його початкової вартості) ліквідатором здійснюється в порядку, визначеному законом. Отже, дії ліквідатора по реалізації заставного майна боржника є чітко регламентованими нормами Закону.
Отже, в ліквідаційній процедурі, за відсутності належної згоди заставного кредитора, господарський суд за заявою ліквідатора лише надає згоду на продаж майна банкрута, що знаходиться в заставі, а ліквідатор у відповідності до приписів ст.ст. 44, 49-76 Закону про банкрутство здійснює оцінку майна банкрута, що є предметом забезпечення та здійснює його продаж для задоволення вимог заставного кредитора.
Щодо вимоги банку про те, що у разі, якщо перший аукціон з реалізації майнового комплексу не відбудеться, здійснювати реалізацію заставного майна окремими лотами після проведення його оцінки суб'єктом оціночної діяльності, відібраним Фондом за відповідним напрямком з попереднім погодженням з ПАТ "Златобанк", то суд зазначає, що додаткове погодження перед кожним аукціоном початкової вартості реалізації майна боржника не відповідає вимогам ст. 65-66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", якими чітко встановлений порядок зниження початкової вартості майна при проведенні аукціонів без будь - яких додаткових умов.
З урахуванням вищевикладеного, з метою необхідності вчинення ліквідатором належних дій з реалізації заставного майна боржника та з метою уникнення затягування ліквідаційної процедури, суд вважає необхідним задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 15945 від 01.06.2018 р.) та надати згоду на продаж заставного майна боржника.
Керуючись ст.ст. 42, 43, 49-76 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст. 232-235 ГПК України, суд
Задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 15945 від 01.06.2018 р.) про надання згоди на продаж майна банкрута
Надати згоду на продаж майна Дочірнього підприємства "Інтергласт" фірми "Гласт ГМБХ", яке є предметом застави ПАТ "Златобанк", а саме:
- нежиле приміщення загальною площею 104,80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер майна 36464940, та нежиле приміщення №43 (в літ.А) загальною площею 180,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер майна НОМЕР_2, згідно договору іпотеки, посвідченого 29.05.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2561 (заставна вартість 7 100 000,00 грн.);
- будівля з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер майна НОМЕР_3, згідно договору іпотеки, посвідченого 29.05.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2564 (заставна вартість 3 426 000,00 грн.);
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальна площа 3671,4 кв.м., опис об'єкта: 2,А - адміністративна будівля з цехом №2 по виробництву будівельних виробів, площа 2453,1 кв.м.; Б - трансформаторна, площа 47 кв.м.; Ж - цех №3 по виробництву будівельних виробів, площа 581,6 кв.м.; з - пункт охорони, площа 40,4 кв.м.; И - котельня, площа 243,7 кв.м.; К- ГСМ, площа 27,9 кв.м.; О - вбиральня, площа 15 кв.м.; Т- склад, площа 262,7 кв.м.; П- гараж; 1,2, № - огорожа, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:НОМЕР_1, згідно договору іпотеки, посвідченого 24.09.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим № 2881 (заставна вартість 12417000,00 грн.);
- нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, опис об'єкта: загальна площа 3576,30 кв.м., Будівля КПП, вулканізація літ.В,Г площею 58,70 кв.м., цех №1 по виробництву будівельних виробів літ.Е, площею 1 6-.90 кв.м., цех нарізання металевого профіля літ.Л, площею 287,80 кв.м., ангар літ.Р площею 527,70 кв.м. ангар літ.С площею 532,20кв.м., вбиральня літ.М, огорожа №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:НОМЕР_4, згідно договору іпотеки, посвідченого 24.09.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №2883 (заставна вартість 9321000,00 грн.);
- майно, згідно договору застави № 121/12-KLMV/S-3 від 29.05.2012 р., перелік якого, місцезнаходження та детальний опис якого наведено в Розділі 1 договору застави № 121/12-KLMV/S-3 від 29.05.2012 р. та Додатку №1 до нього (заставна вартість 5650157,00 грн.);
- комплекс, будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 3758,6 кв.м, гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 189,7 кв.м; нежитлова будівля, адміністративно-побутовий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 369,9 кв.м., згідно договору іпотеки, посвідченого 20.07.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. за реєстровим №3701 (заставна вартість 5 756 000,00грн.);
- майно, згідно договору застави № 179/12-KL/S-1 від 20.07.2012р., перелік якого, місцезнаходження та детальний опис наведено в Розділі 1 договору застави № 179/12-KL/S-1 від 20.07.2012 р. та Додатку №1 до нього (заставна вартість 49122063,00 грн.).
Ухвалу направити ПАТ "Златобанк", ліквідатору.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її підписання.
Суддя Усатий В.О.