Справа № 140/1384/18
Провадження №2/140/778/18
05.07.2018 року м. Немирів
Немирівський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Царапори О.П.
при секретарі Вакар Г.І.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Немирів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Виклад позиції позивача.
На праві приватної власності позивачу належить житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Польова, 3 в с. Зарудинці, Немирівського району, Вінницької області.
В належному позивачу будинку зареєстрований та прописаний відповідач ОСОБА_3, що доводиться йому двоюрідним онукою.
Відповідач ОСОБА_3 не проживає у будинку та не має жодних прав як квартиронаймач до належного позивачу майна.
У зв'язку з реєстрацію відповідача у житловому будинку у ОСОБА_1, як власника виник ряд незручностей по утриманню будинку та додатковим витратами, неможливістю оформлення субсидії на оплату комунальних витрат.
Позивач має намір виписати відповідача із будинку та зняти його з реєстрації, однак у позасудовому порядку не має можливості це здійснити.
Такі обставини й стали підставою звернутися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Заяви, клопотання позивача, відповідача
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився. Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника з визнанням позову. Позовні вимоги визнає та не заперечує у задоволенні позову.
Процесуальні дії у справі
Відповідно до ухвали судді від 06.06.2018 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_4 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 19.06.2018 року.
В підготовчому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати, суд вирішив здійснювати підготовче засідання у відсутності позивача ОСОБА_1 відповідача ОСОБА_3 враховуючи, при цьому, що відповідач заявив про повне визнання позову.
За таких обставин суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи та ухвалення судового рішення у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, немає.
Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази
Судом встановлено наступні фактичні обставини, що підтверджуються доказами.
Паспортними даними засвідчується особа позивача ОСОБА_1 (7-8), з довідки Зарудинецької сільської ради № 0218-158 від 29.05.2018 року вбачається, що ОСОБА_3 до Зарудинецької сільської ради добровільного зняття з реєстраційного обліку не звертався (а.с.6),
Довідкою Зарудинецької сільської ради, Немирівського району № 02.23-274 від 02.04.2018 року підтверджується, що ОСОБА_3 у житловому будинку по вул. Польова, 3 в с. Зарудинці, Немирівського району, Вінницької області, - не проживає (а.с.9).
Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони представлені із дотриманням вимог закону, ніким не оскаржуються та не суперечать один одному.
Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування
Згідно з ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення по справі і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним.
Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1,2,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обставин щодо створення відповідачу будь-яких перешкод у проживанні в спірному житловому приміщенні або про поважність причин власної відсутності відповідачем ОСОБА_3 не заявлено.
Враховуючи наведене та вимоги діючого законодавства, а також те, що позивач, як власник нерухомого майна має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні нею свого права користування та розпорядження особистим нерухомим майном та позбавляє можливості використовувати житловий будинок за власним розсудом, наразі відповідач ОСОБА_3 не є співвласником даного житлового приміщення, а також фактично відсутній у зазначеному будинку терміном понад один рік, поважності причин чого суду ніким не повідомлено, сукупність встановлених обставин чого визначає застережені законом підстави визнання відповідача особою, яка втратила право користуванням житловим будинком, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у межах заявлених вимог.
Висновки суду
Враховуючи перевірені у судовому засіданні докази, суд вважає доведеним факт належності позивачу ОСОБА_1 праві приватної власності позивачу належить житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Польова, 3 в с. Зарудинці, Немирівського району, Вінницької області.
Враховуючи, що відповідачем визнано позовні вимоги ОСОБА_3. і це визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, то суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні, відповідно до вимог ч.3 ст.200, ч.ч.1, 2,4 ст.206 ЦПК України.
На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_3 втратив право користування будинком з господарчими будівлями по вул. Польова, 3 в с. Зарудинці, Немирівського району, Вінницької області.оскільки без поважних причин понад шість місяців не проживає в помешканні за місцем реєстрації, тобто, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню відповідно до ст.ст. 163, 71 ЖК України, в яких йдеться про те, що при тимчасовій
відсутності наймача або члена його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
За усною заявою позивача доля судових витрат не вирішується.
Враховуючи викладене, керуючись ст.41 Конституції України, ст.317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 12,13, 81, 141, 223, 259, 264, 280-282 ЦПК України, суд -,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться по вул. Польова, 3 в с. Зарудинці, Немирівського району, Вінницької області з 1 жовтня 2013 року.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги до Немирівського районного суду, Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Суддя: О.П. Царапора