Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"14" серпня 2018 р. м. Житомир Справа № 906/546/18
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи справу
за позовом: Керівника ОСОБА_1 місцевої прокуратури в інтересах держави в особі 1) Любарської селищної ради (смт. Любар Житомирська область)
2) Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області (м. Житомир)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Болохівський солар парк 2" (м.Житомир)
про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 393033,99 грн, розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок,
за участю представників сторін:
- від позивача - 1: ОСОБА_2 - головний спеціаліст відділу юридичної та кадрової роботи, довіреність № 860 від 05.06.2018
- від позивача - 2: ОСОБА_3 - головний спеціаліст відділу представництва в судах та інших органах юридичного управління, довіреність № 55 від 02.07.2018
- від відповідача: ОСОБА_4 - представник за дов. від 30.07.2018; ОСОБА_5 - представник за дов. від 30.07.2018
- від прокуратури: ОСОБА_6 - прокурор відділу прокуратури Житомирської області службове посвідчення № 038664, видане 11.01.2016
Керівник ОСОБА_1 місцевої прокуратури звернувся з позовною заявою до господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Любарської селищної ради та Головного управління Держгеокадастру України у Житомирській області від 20.06.2018, №110-47-18 про:
1) стягнення з TOB "Болохівський солар парк 2" заборгованості по орендній платі за користування земельними ділянками в сумі 393033,99 грн.;
2, 3) розірвання укладених між Головним управлінням Держземагенства у Житомирській області та TOB "Болохівський солар парк 2" договорів оренди землі, відповідно, №35/13 від 22.11.2013 та №37/13 від 22.11.2013;
4, 5) зобов'язання TOB "Болохівський солар парк 2" повернути до земель запасу Любарської селищної ради земельні ділянки:
- площею 1.2159 га, кадастровий номер 1823187300:04:001:0452;
- площею 36.3722 га, кадастровий номер 1823187300:04:001:0453.
Також керівник ОСОБА_1 місцевої прокуратури просить стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.
Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договорами щодо сплати орендної плати.
Ухвалою від 12.07.2018 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 14.08.2018 об 11:30, зобов'язав прокурора та учасників справи надати суду необхідні документи.
До господарського суду надійшли такі документи:
- 16.07.2018 - від ОСОБА_1 місцевої прокуратури - супровідний лист від 09.07.2018, вих. № (06-34)Н-4712вих.18 з доданим до нього платіжним дорученням про сплату судового збору в сумі 1762,00 грн.;
- 10.08.2018 - від Любарської селищної ради - заява від 07.08.2018, вих. № 1332 про підтримання позовних вимог в повному обсязі.
Прокурор та представники позивача - 1 та 2 в засіданні суду повністю підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві.
Представники відповідача в засіданні суду надали відзив на позовну заяву від 13.08.2018 з доданими до нього документами; клопотання про долучення до матеріалів справи від 14.08.2018 документів, вказаних у ньому; відповідно до наданого відзиву заперечили проти позову, посилаючись на те, що борг по орендній платі відсутній, про що надано платіжне доручення № 12 від 01.08.2018 на суму 393033,99 грн., тому позовні вимоги є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.
Під час розгляду справи виникла необхідність у витребуванні у відповідача необхідних документів у справі, тому розгляд справи слід відкласти та зазначити таке.
Згідно із ч. 3 ст. 177 ГПК України, зокрема, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Частиною 1 ст. 184 ГПК України унормовано, що у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення.
За ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Крім того, у вступній частині позовної заяви керівником ОСОБА_1 місцевої прокуратури вказано третьою особою без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_1 ОДПІ Головного управління Державної фіскальної служби у Житомирській області, однак не зазначено належного обгрунтування підстав залучення до участі у справі вказаного органу в якості третьої особи.
Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).
Керуючись ст. ст. 50, 177, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд, -
1. Підготовче засідання відкласти.
2. Призначити наступне засідання суду на "30" серпня 2018 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, каб. 107.
3. ОСОБА_1 місцевій прокуратурі письмово обгрунтувати підстави залучення до участі у справі ОСОБА_1 ОДПІ Головного управління Державної фіскальної служби у Житомирській області в якості третьої особи на стороні відповідача, а також підтвердити сплату відповідачем 393033,99 грн. боргу з орендної плати.
4. Відповідачу надати господарському суду належним чином завірені копії таких документів:
- актів приймання - передачі в оренду земельних ділянок за договорами оренди землі № 35/13 від 22.11.2013 та № 37/13 від 22.11.2013;
- письмової згоди орендодавця зводити жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження (за наявності);
- письмово повідомити про етап будівництва об'єкта альтернативної енергетики (сонячної електростанції)
- письмово повідомити про дату до та після введення в експлуатацію об'єкту будівництва та дату набрання чинності рішення щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
- щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
5. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін та прокурора.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана 14.08.2018.
Суддя ОСОБА_7
Віддрук:
1 - в справу
2 - ОСОБА_1 місцевій прокуратурі
3- Прокуратурі Житомирської області
4 - Любарській селищній раді
5 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області
6 -TOB "Болохівський солар парк 2"